Perjanjian donasi adalah prosedur yang agak rumit yang memerlukan studi menyeluruh dan pendekatan praktis. Sumbangan untuk properti paling sering ditandatangani antara kerabat, terutama yang dekat. Ini termasuk: orang tua, anak-anak, saudara perempuan, saudara laki-laki, dll.
Itu perlu
- - paspor peserta dalam transaksi;
- - tanda terima pembayaran bea negara;
- - dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan donor;
- - dokumen yang menyatakan adanya ikatan keluarga dari pihak-pihak yang mengadakan kontrak;
- - perjanjian sumbangan;
- - paspor kadaster untuk objek yang disumbangkan;
- - sertifikat penilaian inventaris (dikeluarkan oleh BTI);
- - dokumen lain yang mungkin diperlukan oleh Layanan Pendaftaran Federal.
instruksi
Langkah 1
Sumbangan dianggap sebagai cara termudah untuk mentransfer rumah, apartemen, mobil, dll. ke kerabat dekat (misalnya, calon pewaris). Nilai tambah yang besar dari perjanjian semacam itu adalah bahwa tidak ada penghasilan kena pajak di dalamnya, yaitu, penerima tidak perlu membayar pajak sebesar 13% dari nilai properti yang disumbangkan kepadanya.
Langkah 2
Tidak perlu menandatangani perjanjian notaris antara kerabat dekat. Versi yang disederhanakan sudah cukup, yaitu, perjanjian donasi yang dibuat dalam bentuk tertulis sederhana. Hal utama adalah mendaftarkannya ke otoritas Rosreestr.
Langkah 3
Agar prosedur donasi dianggap selesai, Layanan Pendaftaran harus menyediakan paket dokumen: perjanjian donasi, dokumen judul untuk properti, sertifikat pendaftaran hak negara atas objek yang disumbangkan, tanda terima pembayaran biaya negara, kertas untuk objek yang disumbangkan (paspor kadaster, dll.).
Langkah 4
Selain dokumen di atas, Layanan Pendaftaran Federal mungkin memerlukan beberapa dokumen lain yang harus disediakan tanpa gagal. Misalnya, jika Anda memberi anak Anda bagian di apartemen yang merupakan bagian dari milik bersama beberapa orang yang bukan kerabat Anda, maka persetujuan tertulis mereka akan diperlukan.
Langkah 5
Jika otoritas yang mendaftar tidak memiliki klaim apa pun atas perjanjian yang dibuat, maka dalam waktu satu bulan mereka akan mendaftarkan langsung perjanjian sumbangan itu sendiri, serta hak milik donor atas properti yang disumbangkan kepadanya. Pada waktu yang ditentukan, pendonor dan penerima, setelah datang secara langsung pada otoritas pendaftaran, akan menerima dokumen-dokumen yang menjadi haknya.
Langkah 6
Dan ingat, akta itu harus dibuat, dengan jelas memperhatikan semua persyaratan yang diatur dalam undang-undang. Jika tidak, perjanjian donasi dapat dibatalkan.
