Masing-masing dari kita cepat atau lambat memperoleh perumahan atau plot tanah kita sendiri untuk konstruksi individu. Dalam keadaan seperti itu, negara memberi kami kesempatan untuk menggunakan hak atas pengembalian pajak penghasilan yang dipotong oleh majikan Anda sesuai dengan undang-undang perpajakan. Untuk melakukan ini, perlu untuk membuat dan menyerahkan ke divisi teritorial layanan pajak deklarasi dalam bentuk 3-NDFL, yang merupakan dasar untuk pengembalian jumlah uang yang dipotong.
Siapa yang berhak mendapatkan pengurangan pajak properti?
Setiap warga negara yang bekerja yang telah memperoleh di wilayah Federasi Rusia setiap tempat tinggal atau sebidang tanah yang dimaksudkan untuk pengembangan perumahan individu berhak untuk menerima pengurangan properti. Dalam hal benda-benda tersebut didaftarkan untuk warga negara yang belum dewasa, kuasa hukumnya dapat menggunakan hak pemotongan.
Berapa banyak yang dikembalikan dari pembelian?
Undang-undang pajak memberikan kesempatan untuk menerima pengurangan pajak dari jumlah yang tidak melebihi dua juta rubel. Artinya, jika tempat tinggal itu dibeli seharga 2.500.000 rubel, maka pembeli akan dapat mengembalikan 13% dari 2.000.000 rubel. Namun, jika jumlah pembelian kurang dari 2.000.000, 13% akan dipotong dari nilai total real estat.
Dokumen apa yang diperlukan untuk membuat pengembalian pajak
Hak pengurangan properti harus dikonfirmasi dengan dokumen-dokumen berikut:
Perjanjian untuk akuisisi real estat atau untuk partisipasi dalam konstruksi bersama, serta akta transfer.
Tanda terima atau salinan dokumen pembayaran yang mengkonfirmasikan penyelesaian penuh dari perjanjian pembelian dan penjualan.
Sertifikat kepemilikan real estat.
Deklarasi 2-NDFL dari tempat kerja.
Selain itu, pernyataan tersebut harus disertai dengan fotokopi paspor dan sertifikat pendaftaran sebagai wajib pajak (NPWP). Dalam kasus ketika tempat tinggal dibeli dengan mengorbankan dana kredit, warga menerima pengurangan tidak hanya dari jumlah pokok pembelian, tetapi juga dari bunga yang dibayarkan berdasarkan sertifikat yang diberikan dari bank.
Aturan dasar untuk membuat deklarasi
1. Deklarasi dikirim ke subdivisi teritorial Layanan Pajak Federal di tempat pendaftaran permanen warga negara. Oleh karena itu, perlu untuk memilih kode pemeriksaan yang benar ke mana dokumen akan dikirim. Anda dapat mengetahui kode inspeksi Anda di situs web www.nalog.ru di bagian "Alamat dan detail inspeksi Anda".
2. Deklarasi disampaikan dalam tahun berikutnya setelah pembelian perumahan. Artinya, jika apartemen atau bangunan tempat tinggal dibeli pada tahun 2015, maka potongan tersebut dapat digunakan selama tahun 2016. Namun, jangan kecewa jika Anda melewatkan tenggat waktu ini, hak pemotongan tidak hilang, dapat digunakan di tahun berikutnya sampai jumlah pengurangan pajak dipilih sepenuhnya.
3. Anda dapat mengisi formulir pernyataan menggunakan layanan "Deklarasi" di situs web www.nalog.ru. Untuk melakukan ini, buka subbagian "Perangkat Lunak" dan instal versi program yang sesuai dengan tahun pemotongan. Tanpa gagal, Deklarasi harus mencerminkan data paspor, pendapatan yang diterima, informasi tentang properti yang diperoleh, serta pengurangan pajak standar atau sosial yang diterima selama tahun tersebut.
Deklarasi yang diserahkan ke kantor pajak dipertimbangkan dalam satu bulan kalender dan jika keputusan positif, dana akan ditransfer ke rekening pribadi pemohon. Perlu dicatat bahwa persis jumlah uang yang ditahan oleh agen pajak selama tahun yang dikembalikan. Oleh karena itu, Deklarasi 3-NDFL harus diserahkan setiap tahun sampai saldo pengurangan properti menjadi nol.
