Berkat pengindeksan tahunan, dana modal bersalin sekarang menjadi dukungan nyata bagi keluarga yang ingin meningkatkan kondisi kehidupan mereka.
Modal bersalin adalah cara dukungan negara untuk keluarga tempat anak kedua dan selanjutnya lahir. Diperbolehkan untuk membelanjakannya bukan untuk tujuan apa pun, tetapi hanya untuk memperbaiki kondisi perumahan, mengajar anak-anak atau meningkatkan bagian dana pensiun. Anda tidak dapat menerima dana ini secara tunai. Uang dikeluarkan dalam bentuk sertifikat, yang kemudian digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan.
Siapa yang berhak menerima modal?
Daftar orang ditetapkan oleh hukum dan tidak dapat ditafsirkan secara luas. Ibukota bersalin memiliki hak untuk mengandalkan:
- seorang wanita - warga negara Federasi Rusia, yang anak kedua atau ketiganya lahir setelah 1 Januari 2007, asalkan tidak ada modal bersalin yang dikeluarkan sebelumnya untuk anak-anak;
- seorang pria berkewarganegaraan Rusia yang mengangkat seorang diri anak kedua atau berikutnya dengan keputusan pengadilan, jika putusan itu mulai berlaku sebelum 1 Januari 2007;
- ayah dari anak tersebut, terlepas dari kewarganegaraannya, jika ibu dari anak tersebut tidak lagi memiliki hak untuk menerima modal bersalin karena kematian, perampasan hak orang tua atau melakukan kejahatan yang disengaja terhadap anak;
- anak di bawah umur (atau anak-anak dalam bagian yang sama) atau anak yang belajar di departemen penuh waktu di lembaga pendidikan (hingga usia 23 tahun), jika ayah atau ibu kehilangan hak untuk menerima tindakan dukungan negara.
Cara daftar modal
Setelah kelahiran (adopsi) bayi, seseorang yang mengajukan langkah-langkah dukungan negara harus muncul di kantor Dana Pensiun sesuai dengan pendaftarannya, mengisi aplikasi (contoh tersedia di situs web Dana dan di departemen lokal) dan menyerahkan:
- akta catatan kelahiran semua anak;
- paspor;
- dokumen adopsi.
Semua dokumen anak harus memiliki tanda kewarganegaraan anak.
Aplikasi dipertimbangkan dalam waktu satu bulan, setelah itu sertifikat dikeluarkan. Jenis dukungan negara ini tidak dikenakan pajak. Pada tahun 2014, modal bersalin adalah 429.408 rubel 50 kopek.
Jumlahnya diindeks setiap tahun.
Perumahan seperti apa yang bisa Anda beli?
Dengan bantuan modal bersalin, keluarga mendapat kesempatan untuk memperbaiki kondisi kehidupan. Konsep ini meliputi:
- membeli apartemen atau rumah;
- pembayaran untuk pembangunan rumah pribadi oleh tim pembangun yang disewa;
- pembangunan tempat tinggal sendiri;
- penggantian dana untuk pembangunan bangunan tempat tinggal;
- pembelian "saham", sebuah apartemen di asosiasi pemilik rumah atau koperasi perumahan;
- penggunaan modal sebagai angsuran pertama pada bangunan tempat tinggal yang sedang dibangun;
- pembayaran dengan modal pinjaman, termasuk bunganya, untuk pembelian perumahan. Keterlambatan bunga, denda dan denda tidak dibayar dalam ekuitas.
Tergantung pada jenis pembelian rumah melalui modal bersalin, paket berikut harus diserahkan ke Dana Pensiun:
- perjanjian penyertaan modal;
- dokumentasi kepemilikan tanah untuk pembangunan perumahan individu;
- izin untuk membangun rumah pribadi;
- perjanjian pinjaman;
- sertifikat jumlah yang terutang ke bank.
Fitur beli rumah pakai modal
Menurut undang-undang, kesiapan objek, yang diperoleh dengan mengorbankan dukungan negara, harus setidaknya 70%. Dana modal ditransfer ke rekening penjual rumah, biasanya dalam waktu 2-3 bulan. Panjangnya persyaratan terkadang membuat sulit untuk mencari perumahan "sekunder": tidak setiap penjual akan setuju untuk menunggu begitu lama.
Sebagai aturan, uang dibayarkan dalam dua kali angsuran, masing-masing 50%.
Perlu dicatat bahwa dokumen tentang modal bersalin dikeluarkan bukan untuk anak atau orang tua tertentu, tetapi untuk seluruh keluarga. Oleh karena itu, rumah atau apartemen diperoleh dalam kepemilikan bersama (bersama atau bersama).
Jika rumah dibeli dengan hipotek, maka orang tua memberikan jaminan tertulis bahwa setelah pembayaran dilakukan dan semua pembatasan dicabut, sebagian dari rumah itu akan didaftarkan kembali untuk anak-anak dengan bagian tersendiri. Pemenuhan kewajiban ini dipantau oleh Dana Pensiun. Dalam hal pembayaran penuh untuk properti, saham akan segera ditentukan.
Perusahaan yang melakukan konstruksi harus memiliki ketentuan dalam piagamnya bahwa ia berhak menerima pembayaran dari modal bersalin. Dalam kontrak untuk penyertaan modal dan pembelian dan penjualan, prosedur penyelesaian dengan modal juga ditentukan.
Dana dukungan negara dapat digunakan baik secara penuh maupun sebagian, misalnya, meninggalkan anak untuk pendidikan atau kontribusi untuk bagian yang didanai dari pensiun.
