Jika dipandu oleh ketentuan Art. 421 KUH Perdata Federasi Rusia, dokumen hukum perdata seperti itu sebagai perjanjian niat dapat diklasifikasikan sebagai kontrak yang tidak disebutkan namanya. Ini berbeda dari kontrak pendahuluan karena tidak adanya syarat-syarat esensial yang dijabarkan dengan jelas.
Ciri-ciri kesepakatan niat
Karena, menurut KUH Perdata Federasi Rusia, warga negara dan badan hukum bebas untuk membuat kontrak dalam bentuk apa pun, perjanjian niat tidak bertentangan dengan hukum dan, meskipun pada dasarnya sangat mirip dengan kontrak awal, itu adalah tidak semuanya. Ini hanya mengatur keinginan para pihak untuk menyelesaikan transaksi apa pun di masa depan atau untuk bersama-sama terlibat dalam jenis kegiatan ini atau itu. Sebagai aturan, tidak ada tanggal spesifik yang ditunjukkan di dalamnya.
Selain itu, kesepakatan niat tidak memberikan kewajiban yang ditetapkan dengan jelas dari para pihak terkait satu sama lain dan dengan ketentuan dokumen ini, tidak ada perincian proses kerja sama yang dinyatakan dalam dokumen. Itu tidak memberikan sanksi untuk pelanggaran kondisi, tidak ada daftar keadaan force majeure. Ini dibuat bukan sebagai tindakan hukum, tetapi sebagai deklarasi yang secara resmi memperbaiki niat baik para pihak dan menunjukkan minat mereka satu sama lain.
Mengapa Anda perlu menandatangani letter of intent?
Biasanya, dokumen seperti itu mendahului kesimpulan dari transaksi yang sangat besar dan memungkinkan Anda untuk mencapai beberapa tujuan. Pertama, dalam dokumen ini, pada tingkat tertentu, dimungkinkan untuk menetapkan kesepakatan tertentu yang dicapai oleh para pihak secara pendahuluan, untuk mengecualikan opsi yang dianggap tidak dapat diterima oleh kedua belah pihak, atau untuk memasukkan poin-poin yang tidak ada perbedaan pendapat. Dalam letter of intent, Anda dapat mencerminkan kisaran harga yang telah ditentukan sebelumnya, menyetujui persyaratan pengiriman, menegosiasikan keadaan yang akan menyebabkan negosiasi lebih lanjut.
Kedua, kesepakatan niat bersifat representatif dan memiliki dampak psikologis bagi para pihak dalam proses negosiasi. Dokumen ini, yang tidak memiliki konsekuensi hukum, adalah apa yang di masa lalu disebut "kata-kata pedagang" - semacam kesepakatan reputasi, kesepakatan prestise. Penolakan untuk mematuhi persyaratan yang ditentukan dalam perjanjian ini dapat ditentang melalui banding diam-diam ke pihak ketiga, misalnya, investor, pemilik bisnis. Perilaku seperti ini selalu dikenal di dunia bisnis, mengurangi tingkat kepercayaan pada pihak yang telah mengabaikan kesepakatan yang telah dicapai sebelumnya. Oleh karena itu, perjanjian niat adalah dokumen yang cukup signifikan dan layak yang memiliki hak untuk memperbaiki perjanjian hukum perdata.
