Jika Anda mengambil pinjaman yang signifikan dari bank, misalnya, hipotek, maka selalu ada risiko bahwa dengan periode pembayaran yang lama di beberapa titik situasi keuangan Anda akan memburuk dan Anda tidak akan menghindari penundaan atau bahkan situasi ketika pinjaman tidak dapat dilunasi. Dalam hal ini, bank melalui pengadilan dapat memaksakan penyitaan di apartemen Anda, dan Anda mungkin berakhir di jalan. Bagaimana Anda bisa menghindari ini?
instruksi
Langkah 1
Pengacara membela peminjam dalam litigasi seperti itu pertama-tama menyarankan: segera setelah situasi muncul bahwa Anda tidak dapat membayar kembali pinjaman sebagian atau seluruhnya, tulis ke bank aplikasi untuk rencana penangguhan atau angsuran untuk pembayaran kembali pinjaman, yaitu, pada restrukturisasi utang. Selain itu, Anda perlu menghubungi bank secara teratur selama seluruh periode sampai masalah Anda teratasi, dan menerapkan secara rinci, yaitu dengan proposal khusus dan deskripsi kesulitan yang dihadapi. Sangat penting bahwa Anda terus-menerus bernegosiasi dengan bank.
Langkah 2
Jika bank pergi ke pengadilan, Anda harus dapat membuktikan bahwa Anda bukan pelanggar berat, dan bahwa kegagalan Anda untuk memenuhi kewajiban utang Anda disebabkan oleh alasan eksternal, seperti kehilangan pekerjaan, sakit, krisis keuangan di negara, dll. akan meyakinkan pengadilan bahwa Anda melakukan segala daya Anda untuk melunasi hutang, baik dalam kaitannya dengan bank - mencoba menyelesaikan situasi - dan dalam kaitannya dengan solvabilitas keuangan Anda sendiri dan kemampuan untuk membayar kembali pinjaman.
Langkah 3
Di pengadilan, Anda dapat menekankan bahwa bank (dan ini adalah praktik umum) tidak memberi tahu Anda tentang hukuman, serta tentang cara memenuhi kewajiban untuk membayar kembali pinjaman. Biasanya, bank mengirim klaim kepada debiturnya, di mana mereka menunjukkan jumlah total hutang dan jumlah denda, tetapi mereka sudah melakukannya sebelum pergi ke pengadilan dan juga tidak mengirimkan perhitungan jumlah ini. Mereka menjelaskan secara rinci hukuman dan persyaratan untuk mengumpulkan jumlah utang melalui penjualan apartemen yang digadaikan dari lelang bank sudah dalam pernyataan klaim ke pengadilan.
Langkah 4
Di pengadilan, Anda juga dapat membantah banding bank kepada agen penagihan untuk "menghapus" utang Anda dari Anda. Ini dianggap sebagai transaksi yang dapat dibatalkan, sehingga Anda dapat menuntut agar perjanjian bank dengan agen penagihan untuk hutang Anda diakui sebagai tidak valid.
