Setiap gedung apartemen memiliki apartemen yang penghuninya menolak membayar tagihan listrik. Ini menciptakan masalah tertentu dalam pembiayaan dan pemeliharaan seluruh rumah. Jika ini adalah hutang satu bulan, Anda tidak perlu khawatir - setiap orang memiliki masalah keuangan sementara. Ketika mangkir telah mengumpulkan sejumlah besar utang, tindakan yang lebih tegas harus diambil untuk menagih utang untuk utilitas.
instruksi
Langkah 1
Pertama, beri tahu penyewa bahwa ada tunggakan tagihan listrik di belakang apartemennya. Jelaskan kepada pemilik rumah perlunya pembayaran tepat waktu. Berikan fakta spesifik tentang kegagalan mempersiapkan musim panas musim dingin yang akan datang, tentang jumlah hutang di seluruh rumah. Percakapan biasa sudah cukup bagi seseorang untuk memahami perlunya pembayaran pembayaran yang tepat waktu.
Langkah 2
Ada kalanya pemilik rumah sibuk atau lama tidak hadir, sehingga timbul hutang. Dia hanya perlu diingatkan bahwa perlu membayar sewa tepat waktu, dan situasinya segera diselesaikan. Jika penyewa adalah mangkir yang gigih, maka pemberitahuan sebelum hutang harus dibuat secara tertulis.
Langkah 3
Rapatkan dewan HOA tentang masalah tindakan lebih lanjut kepada para mangkir yang gigih. Diskusikan langkah-langkah yang harus diambil untuk setiap debitur tertentu. Pilih tindakan yang akan memaksa Anda untuk membayar utilitas - menghubungi pemasok listrik untuk mengunjungi penyewa ini bersama-sama atau mengajukan gugatan. Tetapkan tanggung jawab untuk melaksanakan tindakan yang ditugaskan. Catat semua keputusan yang diambil dalam rapat dalam risalah rapat.
Langkah 4
Buatlah pemberitahuan untuk mangkir tentang keputusan dewan HOA dan sekali lagi menawarkan untuk melunasi utang dalam jangka waktu tertentu. Beritahukan bahwa dalam kasus penolakan, kasus penagihan utang akan dirujuk ke pengadilan hakim. Untuk mencegah debitur di pengadilan dari mengacu pada ketidaktahuan situasi utang, mengirim pemberitahuan melalui surat tercatat dengan konfirmasi pengiriman.
Langkah 5
Tulis pernyataan klaim ke pengadilan hakim untuk memulihkan tagihan utilitas dari penyewa tertentu. Membayar biaya negara dan menyerahkan paket dokumen kepada hakim. Setelah memeriksa dokumen yang diajukan, pengadilan akan membuat keputusan tentang penagihan utang. Terdakwa dapat mengajukan banding atas keputusan pengadilan dalam waktu 10 hari. Jika tidak ada langkah-langkah yang diambil oleh debitur, keputusan pengadilan menjadi sah.
