Makelar bersumpah dan bersumpah bahwa tidak ada yang terdaftar di apartemen yang Anda beli, tetapi apakah Anda takut untuk mengambil kata-katanya? Tidak butuh. Ada beberapa cara sederhana untuk memeriksa apakah hal ini benar-benar terjadi.
instruksi
Langkah 1
Jika penjual dan keluarganya mengklaim bahwa mereka telah dikeluarkan dari apartemen, mintalah mereka untuk terlebih dahulu menunjukkan kepada Anda dokumen yang mengkonfirmasi kebenaran kata-kata mereka. Namun, hati-hati: sekarang Anda dapat memalsukan dokumen apa pun, jadi periksa kembali informasi bahwa apartemen itu gratis melalui kantor paspor, polisi, dan kantor alamat dan informasi.
Langkah 2
Jika penjual masih terdaftar di tempat tinggal, tetapi meyakinkan Anda bahwa dia memiliki tempat untuk check out, jangan membuat kesepakatan sampai dia benar-benar pergi. Bahkan jika dia menunjukkan kepada Anda sertifikat nomor 6 (lembar keberangkatan), Anda tidak boleh mempercayai dokumen seperti itu, terutama jika itu dikeluarkan di entitas konstituen lain dari Federasi Rusia. Pertama, sangat mudah untuk memalsukannya, dan kedua, polisi di wilayah Anda mungkin tidak meminta fakta ini. Selain itu, jika ada beberapa penjual, salah satunya dapat berubah pikiran setiap saat dan menarik persetujuannya untuk penjualan.
Langkah 3
Jika penjual tidak memiliki tempat untuk check out, karena dia melakukan transaksi pembelian dan penjualan ganda (dia menjual apartemen untuk membeli yang lain dan mendaftar di sana), Anda harus menuruti kata-katanya.
Langkah 4
Jika penjual tidak berniat untuk mendaftar di mana pun karena alasan apa pun, Anda harus membeli rumah yang tidak likuid di wilayah yang sama atau wilayah lain dari Federasi Rusia untuk memindahkan penyewa di sana, karena jika tidak, transaksi akan dibatalkan kapan saja.
Langkah 5
Jika penjual pergi setelah kesepakatan untuk tempat tinggal permanen di luar negeri, berhati-hatilah. Jika kemudian ternyata penjual tidak berhasil mendapatkan pekerjaan di luar negeri, dan mereka kembali ke Rusia, pengadilan selanjutnya dapat memutuskan restitusi bilateral (uang untuk Anda, apartemen untuk mereka). Karena itu, minta mereka untuk mendaftar terlebih dahulu dengan kerabat di Rusia dan baru kemudian membuat kesepakatan.
Langkah 6
Bagaimanapun, bahkan jika di pihak penjual semua dokumen sudah beres, tanyakan kepada polisi apakah dia memiliki kerabat yang saat ini berada di penjara atau di luar negeri, yang pernah terdaftar di tempat tinggal ini. Atas klaim mereka, pengadilan dapat setiap saat mengakui transaksi sebagai ilegal.
