Saat membuat keluarga, tidak ada pasangan yang memikirkan apa yang akan terjadi pada properti mereka jika terjadi perceraian. Masa depan tampak cerah dan menyenangkan. Tetapi seringkali awan berkumpul di atas kehidupan keluarga yang bahagia, hubungan meledak, pernikahan berantakan dan pertanyaan muncul sepenuhnya: bagaimana membagi apartemen?
instruksi
Langkah 1
Ketika membagi properti mahal seperti apartemen, banyak tergantung pada spesifik situasi tertentu. Kasusnya tidak selalu harus dibawa ke putusan pengadilan. Tentu saja, tidak ada resep tunggal, tetapi dengan mempertimbangkan beberapa kekhasan, berikut ini dapat direkomendasikan.
Langkah 2
Dalam situasi ketika datang ke apartemen yang diprivatisasi, dibeli dengan uang yang diperoleh oleh kedua pasangan, ketentuan berlaku: properti yang diperoleh selama pernikahan menjadi milik mereka berdasarkan kepemilikan bersama dan dibagi dua dalam kasus perceraian. Tidak masalah jika salah satu pasangan benar-benar mendapatkan uang untuk apartemen, karena anggaran keluarga dibagi. Ingatlah bahwa utang untuk utilitas, listrik dan gas juga akan dibagi rata. Jika tidak mungkin untuk membagi apartemen dengan kesepakatan bersama, kasus tersebut dapat diselesaikan di pengadilan. Bagian dari apartemen karena salah satu pasangan dapat diganti oleh pengadilan untuk kompensasi uang.
Langkah 3
Anda tidak dapat menjual apartemen yang tidak diprivatisasi. Dalam kasus perceraian, itu harus dibagi rata antara pasangan. Jika pasangan tidak ingin tinggal di apartemen yang sama, itu dapat dijual dengan privatisasi awal.
Langkah 4
Kehadiran anak dalam keluarga membuat penyesuaian tersendiri terhadap putusan pengadilan. Dengan keputusan pengadilan, bagian dari rumah suami atau istri dapat ditingkatkan jika anak-anak dewasa kecil atau tidak bekerja tinggal bersama mereka. Dalam hal ini, alasan pembagian apartemen yang tidak merata mungkin karena penolakan pasangan untuk membayar tunjangan atau jumlah yang tidak mencukupi.
Langkah 5
Dalam situasi di mana sebuah apartemen dibeli oleh salah satu pasangan sebelum menikah atau diterima sebagai hadiah (warisan) selama pernikahan, dia tidak berkewajiban untuk membaginya dengan pasangan kedua. Pengadilan juga dapat mengakui milik pribadi salah satu pasangan yang diperoleh apartemen selama tempat tinggal mereka yang terpisah, padahal sebenarnya hubungan keluarga telah berakhir dan perceraian belum diformalkan.
Langkah 6
Apartemen itu dibeli secara kredit, yang tidak dilunasi pada saat perceraian. Pinjaman hipotek sering dikeluarkan untuk kedua pasangan. Ketika membuat perjanjian, bank menyadari bahwa dalam dua sampai tiga dekade, selama perjanjian pinjaman berlaku, pernikahan dapat diakhiri. Untuk alasan ini, sebagian besar bank menuntut tanggung jawab bersama dari kedua pasangan. Apartemen seperti itu akan dibagi rata, bahkan jika kasusnya dibawa ke pengadilan.
Langkah 7
Situasi lain mungkin terjadi ketika pinjaman yang belum dibayar dikeluarkan untuk salah satu pasangan. Di sini, pengadilan, sebagai suatu peraturan, melanjutkan dari ketentuan umum bahwa harta yang diperoleh oleh pasangan selama pernikahan adalah milik bersama pasangan dan dibagi dua pada saat perceraian.
