Tanah mahal hari ini, dan tidak selalu terjangkau untuk membeli sebidang tanah untuk kebutuhan rumah tangga Anda. Hukum Rusia memberikan kesempatan untuk mendaftarkan sebidang tanah untuk disewakan.
instruksi
Langkah 1
Pertama-tama, Anda perlu menemukan plot yang cocok dan mengenal pemiliknya. Pemilik harus memiliki hak untuk menyewakan sebidang tanah yang diberikan - dia bisa menjadi pemilik sebidang tanah, atau bertindak di bawah surat kuasa. Mintalah pemilik rumah untuk menunjukkan kepada Anda dokumen yang diperlukan (akta hak milik, surat kuasa) dan pelajari dengan cermat. Surat kuasa harus menyatakan bahwa pemilik tanah memiliki hak untuk menyewakan tanah tersebut.
Langkah 2
Buat perjanjian sewa. Perjanjian ini memerlukan definisi yang jelas tentang subjek sewa - yaitu, semakin Anda menggambarkan area sewa di dalamnya, semakin baik. Kontrak harus mencakup:
- lokasi situs;
- luas lahan;
- nomor kadaster situs;
- deskripsi situs (misalnya, berapa banyak pohon, jenis struktur apa, di mana letaknya, dll.).
Sewa ditentukan berdasarkan kesepakatan para pihak. Tetapi jika situs tersebut dimiliki oleh negara, maka jumlah sewa dapat ditentukan oleh Pemerintah Federasi Rusia.
Penyewa berdasarkan perjanjian sewa memiliki hak untuk memiliki dan menggunakan tanah. Dalam kontrak, lebih baik untuk menentukan secara rinci kondisi penggunaan situs.
Langkah 3
Berikan perhatian khusus pada periode sewa. Semua kontrak yang dibuat untuk jangka waktu lebih dari 12 bulan harus didaftarkan dengan cara yang sesuai di badan peradilan teritorial. Jika situs tersebut dalam kepemilikan negara bagian atau kota, maka periode dapat ditetapkan oleh otoritas negara bagian.
