Ada situasi ketika seorang anak terdaftar di satu tempat, tetapi tinggal di tempat lain, misalnya, dengan neneknya. Undang-undang kami memantau kepatuhan terhadap hak-hak anak di bawah umur dengan sangat hati-hati, dan orang-orang di bawah usia delapan belas tahun memiliki hak-hak istimewa tertentu. Apakah ini berlaku untuk kepemilikan rumah?
Anak-anak, seperti orang dewasa, memiliki hak tertentu, dan berbagai tindakan legislatif melindungi mereka, termasuk Kode Perumahan Federasi Rusia. Anak itu harus terdaftar. Selain itu, sebelum ia berumur empat belas tahun, ia hanya dapat didaftarkan dengan orang tuanya, juga secara terpisah, baik dengan ayahnya atau dengan ibunya, jika orang tuanya bercerai. Setelah usia empat belas tahun, seorang remaja dapat didaftarkan di tempat tinggal kerabat lainnya. Ini harus de jure, de facto sering ternyata anak terdaftar dengan ibu, dan telah tinggal selama bertahun-tahun di wilayah nenek. Atau anak itu terdaftar pada ibunya, tetapi pada saat yang sama ia memiliki hak untuk tinggal di apartemen ayahnya. Ini dibuktikan dengan pasal 31 Kode Perumahan Federasi Rusia, yang menyatakan bahwa seorang anak, sebagai anggota keluarga pemilik, memiliki hak untuk tinggal di tempat tinggal miliknya. Bisakah anak di bawah umur dalam kasus ini mengklaim bagian di apartemen ini?
Bagikan dapat disumbangkan
Itu semua tergantung pada apakah itu dimiliki atau penyewa tinggal di dalamnya atas dasar kontrak sosial. Jika rumah itu dimiliki, maka kehadiran anak yang biasa di apartemen tidak dapat menjadi alasan untuk mentransfer bagian apartemen kepadanya. Bahkan pendaftaran anak di bawah umur di perumahan ini bukanlah alasan untuk ini. Pendaftaran dan kepemilikan tidak mempengaruhi satu sama lain dengan cara apapun. Satu-satunya situasi di mana seorang anak memiliki keuntungan adalah penjualan apartemen. Dalam kasus-kasus tertentu, jika perselisihan hukum muncul, anak di bawah umur dapat didaftarkan di apartemen dan terus tinggal bersamanya, bahkan jika itu dijual. Dengan tidak adanya izin tinggal, anak tidak memiliki hak tersebut.
Bagian dalam apartemen yang dimiliki dapat muncul pada anak jika ada sumbangan. Itu bisa dilakukan pada semua usia anak. Juga, anak dapat menjadi pemilik rumah dalam hal kematian kerabat: bagi orang tua, anak adalah ahli waris tahap pertama.
Perlu diprivatisasi
Jika apartemen itu milik negara dan disewa, itu masih bisa diprivatisasi. Dan dalam proses privatisasi, anak di bawah umur memiliki hak untuk berpartisipasi secara setara dengan semua penduduk lainnya. Hingga tahun 1994, orang tua dapat melakukan privatisasi tanpa sepengetahuan anak. Namun, kemudian, ketika anak-anak tumbuh dewasa, mereka mulai mengajukan ke pengadilan dengan pernyataan tentang pelanggaran hak-hak mereka. Selama privatisasi, anak menerima bagian di apartemen bersama dengan anggota keluarga lainnya.
