Perceraian adalah prosedur yang menyakitkan, yang seringkali diperumit oleh masalah perumahan. Saat membagi ruang tamu, penting untuk mempertimbangkan minat anak kecil. Jika orang tua tidak dapat mencapai kesepakatan, hak-hak anak akan dilindungi oleh pengadilan, itu akan mempertimbangkan banyak nuansa: ada atau tidak adanya bagiannya sendiri, tempat tinggal, bentuk kepemilikan ruang hidup.
Pemilik anak dan haknya atas apartemen
Pilihan termudah adalah membagi apartemen di mana anak di bawah umur adalah salah satu pemiliknya. Dalam hal ini, bagiannya tetap tidak dapat dibagi, tidak ada orang tua yang dapat mengklaimnya. Siapa pun yang tinggal bersama anak itu berhak atas perumahan. Ketika membagi apartemen, bagian anak atau anak-anak dialokasikan sebelum pembagian umum, dan kemudian ditambahkan ke bagian orang tua yang dengannya anak-anak tetap tinggal dengan keputusan pengadilan. Misalnya, jika apartemen diprivatisasi dalam bagian yang sama untuk suami, istri, dan dua anak, ibu, yang menjadi pengasuh utama, dapat tetap tinggal di apartemen, dan ayah harus dibayar dari jumlah yang diperkirakan. Saat menjual tempat tersebut, persetujuan dari otoritas perwalian diperlukan, yang akan memastikan bahwa bagian yang memadai disimpan untuk anak-anak.
Jika apartemen diprivatisasi, dan anak tidak termasuk dalam jumlah pemilik, ia berhak untuk tinggal di ruang hidup ini. Tidak mungkin untuk mengusirnya, bahkan jika, menurut pengadilan, anak di bawah umur akan tinggal bersama orang tua yang tidak memiliki hak atas apartemen.
Mempertimbangkan kepentingan anak di bawah umur saat membagi ruang hidup
Menurut pasal 60 IC RF (klausul 4), anak-anak yang tidak memiliki pembagian saham tidak dapat menuntut harta milik orang tuanya (pasangan yang bercerai). Namun, orang tua dengan siapa anak akan tinggal dengan keputusan pengadilan berhak menerima area yang luas saat membagi. Angka pasti dihitung satu per satu. Ketika salah satu orang tua menerima sebagian besar apartemen, dengan mempertimbangkan kepentingan anak, anak di bawah umur itu sendiri tidak memperoleh hak atas bagian yang dialokasikan. Sebagian besar apartemen dapat diklaim oleh pasangan yang akan tinggal bersama beberapa anak, orang tua dari anak cacat yang tidak memiliki tempat tinggal lain. Pengecualian adalah apartemen yang diperoleh oleh salah satu pasangan sebelum menikah dan tidak tunduk pada pembagian sebagai milik bersama.
Saat membagi apartemen hipotek, aturan pembagian berlaku dalam jumlah yang sama. Jika modal bersalin digunakan ketika membeli rumah, anak itu adalah salah satu pemiliknya, tetapi bagiannya tidak diatur dalam undang-undang. Setelah dijual, anak di bawah umur harus diberi ruang hidup yang memadai, jika ini tidak memungkinkan, jumlah yang sama dengan bagiannya harus disimpan dalam rekening bank terdaftar. Jika kepentingan anak di bawah umur tidak dihormati, transaksi dapat ditentang di pengadilan dan dibatalkan.
