Undang-undang sipil Federasi Rusia mengatur konsep-konsep seperti milik bersama dan milik bersama. Dalam hal kepemilikan bersama, hak kepemilikan atas properti apa pun dimiliki oleh dua atau lebih subjek dengan saham. Ternyata dalam hal kepemilikan bersama, masing-masing subjek memiliki bagian tertentu dalam kepemilikan properti. Besarnya bagian ditentukan baik oleh undang-undang atau dengan kesepakatan para pihak. Jika saham tidak ditentukan, maka mereka dianggap sama.
instruksi
Langkah 1
Jika para pihak tidak sepakat di antara mereka sendiri, maka salah satu peserta dapat mengajukan ke pengadilan dengan permintaan untuk memisahkan bagian mereka dari milik bersama. Harus diingat bahwa dapat puas jika bagian dapat dibedakan dalam jenis. Jika hal ini tidak mungkin dilakukan, maka badan yang telah menyatakan kewajiban untuk memisahkan suatu bagian dari harta bersama akan dapat menerima sejumlah uang atau kompensasi lain untuk nilai bagiannya dalam harta tersebut. Ketika menyatakan suatu kondisi untuk membayar kompensasi kepadanya, peserta lain berkewajiban untuk membayar kepadanya biaya bagiannya. Jumlah kompensasi moneter ditentukan oleh kesepakatan para pihak, dan jika tidak ada persetujuan, oleh pengadilan atas klaim pemohon. Jumlah ganti rugi harus sesuai dengan nilai pasar dari harta bersama pada saat sengketa. Pengadilan wajib mempertimbangkan pendapat ahli, keadaan lain yang akan penting untuk kasus tertentu.
Langkah 2
KUH Perdata Federasi Rusia memberikan pengecualian terhadap aturan umum, mis. pembayaran kompensasi dengan persetujuan subjek yang telah membuat klaim seperti itu dimungkinkan ketika bagiannya dalam properti bersama tidak signifikan, tidak realistis untuk mengalokasikannya, subjek tidak tertarik menggunakan properti bersama. Jika ketiga keadaan ini ditetapkan, maka pengadilan, dengan tidak adanya persetujuan dari peserta ini, dapat memerintahkan pembayaran kompensasi alih-alih pembagian bagian dalam barang bersama.
Langkah 3
Situasi serupa muncul ketika entitas tersebut dialokasikan properti dalam jumlah yang lebih besar atau kurang dari ukuran bagiannya dalam properti bersama. Perbedaan dalam properti yang dialokasikan ini akan diperhalus dengan pembayaran sejumlah uang yang sesuai atau kompensasi lainnya. Karena perbedaan ini dapat mengarah pada peningkatan bagian, dan dalam arah penurunan, maka entitas yang terhormat atau peserta lain dalam properti bersama (tergantung pada keadaan kasus tertentu) akan diwajibkan untuk membayar kompensasi moneter..
