Pajak tanah 100% masuk ke APBD. Itu harus dibayar oleh semua individu dan badan hukum yang memiliki sebidang tanah yang terletak di wilayah kotamadya, yang otoritasnya telah mengadopsi tindakan hukum pengaturan tentang pengenalan pajak ini. Jumlah pajak tergantung pada manfaat yang tersedia dan nilai kadaster tanah.
Nilai kadaster sebidang tanah
Basis pajak yang menjadi dasar penghitungan pajak tanah adalah nilai kadaster sebidang tanah. Karakteristik ini tergantung pada lokasinya. Nilai kadaster ditentukan berdasarkan banyak faktor, khususnya dipengaruhi oleh zona teritorial mana situs tertentu berada, karena untuk setiap zona tersebut ada jenis penggunaan yang diizinkan.
Nilai kadaster tanah pemukiman ini, sebagai hasil penilaian kadaster negara, disetujui oleh Keputusan Administrasi teritorial.
Misalnya, nilai kadaster sebidang tanah yang terletak di daerah perumahan, di wilayah di mana pembangunan toko, bangunan tempat tinggal bertingkat, dan bangunan umum dan budaya diizinkan, akan lebih tinggi daripada biaya sebidang tanah. kawasan yang sama yang terletak di kawasan industri atau kawasan rekreasi yang dilarang untuk objek konstruksi modal.
Tetapi pengusaha yang memiliki sebidang tanah yang bersebelahan pada areal yang sama, yang terletak di zona teritorial yang sama, masih dapat membayar pajak tanah dalam jumlah yang berbeda, karena itu juga tergantung pada jenis kegiatan yang mereka lakukan. Sebuah organisasi amal, misalnya, dapat dikecualikan dari membayar semuanya, dan seorang pedagang akan membayar lebih banyak pajak daripada yang menyediakan layanan pendidikan.
Organisasi keagamaan, asosiasi penyandang cacat, perwakilan masyarakat kecil, dll., dibebaskan dari pembayaran pajak tanah, khususnya.
Untuk setiap jenis kegiatan, koefisiennya sendiri ditetapkan, mereka disetujui oleh keputusan otoritas lokal berdasarkan proposal dari komisi khusus. Untuk individu - pemilik sebidang tanah, jumlah pembayaran untuk tanah ditentukan oleh tarif pajak yang ditetapkan oleh badan perwakilan kotamadya.
Harus diingat bahwa, sesuai dengan Bab 31 Kode Pajak Federasi Rusia, untuk pemilik rumah pribadi dan penghuni musim panas yang menggunakan sebidang tanah untuk kebutuhan mereka sendiri, termasuk pertanian anak perusahaan pribadi atau membangun rumah, pajak tanah tarif ditetapkan pada tingkat tidak melebihi 0,3%, untuk bidang tanah lainnya - 1,5%.
keringanan pajak tanah
Negara memberikan manfaat kepada kategori pembayar pajak tertentu dengan memberi mereka manfaat 10.000 rubel. Secara khusus, manfaat seperti itu diterima oleh para penyandang cacat sejak kecil, veteran Perang Patriotik Hebat dan perang resmi berikutnya, Pahlawan Uni Soviet dan Federasi Rusia, korban Chernobyl, pasien dengan penyakit radiasi, dll.
