Bagi banyak warga, apartemen, yang didaftarkan sebagai properti selama privatisasi gratis, tetap menjadi satu-satunya properti yang benar-benar berharga yang dapat dilepas dengan wasiat. Penyusunan akta ini diperlukan jika pewaris hendak memisahkan salah seorang ahli waris dan mengganti bagian yang menjadi haknya demi hukum.
Kapan harus menulis surat wasiat?
Masalah yang mengatur urutan warisan, termasuk apartemen, dibahas secara rinci dalam Bab 61 KUH Perdata Federasi Rusia. Menurut dia, urutan ini ditentukan oleh derajat kekerabatan dan para ahli waris dari satu antrian memiliki hak yang sama atas semua benda warisan. Jika tidak ada ahli waris atau ketika Anda ingin secara mandiri menentukan urutan warisan, masuk akal untuk membuat surat wasiat dan di dalamnya menentukan mereka yang ingin Anda warisi properti Anda - apartemen.
Tentu saja, ada juga bentuk pengalihan hak milik seperti sumbangan. Tetapi dalam hal ini, hak atas apartemen akan diberikan kepada orang yang disumbangkan pada saat menandatangani dan mendaftarkan perjanjian sumbangan. Wasiat mengatur pemindahan hak hanya setelah kematian pewaris, mis. Anda dapat yakin bahwa selama hidup Anda, Anda akan tetap menjadi pemilik penuh dari ruang hidup ini.
Cara membuat wasiat
Bagaimana surat wasiat untuk apartemen dibuat diatur dalam pasal 1124 KUH Perdata Federasi Rusia. Faktanya adalah bahwa teksnya harus dibuat oleh notaris, dan pewaris hanya harus menandatanganinya. Jika tidak ada notaris di wilayah Anda, perwakilan dari otoritas lokal harus menandatangani surat wasiat Anda. Teks wasiat harus berisi nama keluarga, nama dan patronimik Anda, serta data paspor dan, di samping itu, notaris akan memerlukan dokumen hak milik apartemen dan informasi tentang orang-orang yang ingin Anda wariskan ruang hidup Anda: nama keluarga, nama dan patronimik, tanggal lahir …
Masih ada beberapa syarat terkait usia pewaris. Jadi, jika usia Anda belum melebihi usia pensiun, notaris hanya membutuhkan paspor dan sertifikat kepemilikan apartemen untuk membuat surat wasiat. Jika Anda sudah menjadi pensiunan, tetapi belum mencapai usia 70 tahun, dokumen tambahan yang mengonfirmasi kapasitas hukum Anda adalah sertifikat dari apotik neuropsikiatri tentang tidak adanya gangguan mental. Untuk manula yang berusia di atas 70 tahun, informasi kesehatan yang terdokumentasi akan diperlukan. Dalam hal Anda sendiri tidak dapat datang ke kantor notaris atau berada di rumah sakit, notaris dapat datang ke rumah atau bangsal Anda. Biaya negara untuk membuat surat wasiat ditetapkan pada 100 rubel, tetapi biaya untuk dukungan notaris ditetapkan oleh notaris dan dapat mencapai beberapa ribu rubel.
