Sesuai dengan pasal 1126 KUH Perdata Federasi Rusia, dokumen seperti wasiat tunduk pada notaris. Urutan pendaftaran ini menjamin legalitas transaksi dan selanjutnya memungkinkan Anda untuk menghindari banyak sengketa properti yang terkait dengan warisan real estat.
Cara membuat wasiat
Setiap warga negara yang memiliki hak untuk memiliki rumah bebas untuk membuang hartanya, sesuai keinginannya, selama hidupnya. Untuk melakukan ini, hanya perlu membuat dan membuat surat wasiat dengan benar, sehingga selanjutnya tidak menjadi penyebab perselisihan di antara semua ahli waris oleh hukum. Itulah mengapa perlu untuk menghubungi notaris terlebih dahulu dan mendiskusikan detail prosedur yang akan datang dengannya terlebih dahulu. Partisipasi dalam pelaksanaan wasiat notaris akan menghilangkan kebutuhan untuk verifikasi hukum dari teks dokumen ini, ini adalah jaminan kebenaran persiapannya.
Notaris hanya dapat membuat wasiat di hadapan pewaris sendiri. Tidak mungkin untuk mengalihkan hak ini kepada orang lain yang bertindak di bawah surat kuasa, bahkan yang umum. Selain itu, hanya satu orang alami yang dapat bertindak atas nama pewaris. Dalam hal pewaris memiliki pasangan, anggota keluarga di bawah umur atau cacat, orang tua lanjut usia atau tanggungan lainnya, mereka bagaimanapun akan memiliki bagian dalam properti yang ingin dia transfer dengan wasiat. Sesuai dengan peraturan perundang-undangan, bagian ini untuk masing-masing mereka paling sedikit 50% dari yang menjadi hak mereka sebagai ahli waris yang sah.
Dokumen apa yang diperlukan untuk mengesahkan surat wasiat dengan notaris
Selain teks wasiat itu sendiri, di mana Anda harus menjelaskan ahli waris mana yang akan mendapatkan bagian mana dari rumah Anda atau semuanya, notaris harus menyerahkan dokumen:
- asli paspor Anda;
- daftar semua ahli waris yang disebutkan dalam wasiat, yang menunjukkan nama lengkap mereka, patronimik dan nama keluarga, tempat lahir dan alamat tempat mereka terdaftar secara permanen;
- akta kepemilikan rumah yang ingin Anda wariskan.
Dokumen ini saat ini adalah Sertifikat Kepemilikan Negara. Harus diperiksa bahwa semua alamat, data teknis dan kadaster di rumah yang ditentukan dalam surat wasiat akan sesuai dengan yang muncul dalam dokumen judul.
Untuk menghindari kemungkinan menentang kehendak Anda oleh ahli waris berdasarkan hukum, lebih baik melampirkan surat keterangan medis pada dokumen yang menyatakan bahwa Anda bertindak waras dan tidak berada di bawah pengaruh obat-obatan psikotropika, obat-obatan terlarang dan alkohol. Para pewaris yang berusia di atas 70 tahun harus melakukan ini tanpa gagal. Harap dicatat bahwa jika notaris ragu bahwa keputusan wasiat dibuat oleh Anda di bawah tekanan dari pihak yang berkepentingan, ia berhak menolak untuk mengesahkan dokumen ini.
