Keunikan memiliki ruang hidup di asrama berdasarkan perjanjian sewa tergantung, pertama-tama, pada jenis asrama itu sendiri. Jadi, ada hostel: untuk lajang, keluarga, campuran, mahasiswa, militer, dll. (tergantung penghuninya), dan juga mengalokasikan koridor atau bagian asrama (sesuai dengan karakteristik teknis bangunan).
Ruang hidup di asrama dapat didistribusikan di antara penghuni berdasarkan apartemen, kamar demi kamar, atau tergantung pada norma meter persegi per orang ("tempat tidur", yaitu bagian ruangan yang tidak terisolasi).
Tarif penyediaan perumahan tergantung pada kategori penduduk. Jadi, warga yang kesepian dapat diberikan bagian dari ruangan, dan keluarga - hanya ruang hidup yang terisolasi.
Sebagai aturan, tinggal di asrama bersifat sementara, mereka tinggal di sana selama masa kerja, layanan, pelatihan.
Di asrama dalam bentuk apa pun, penyewa tidak hanya menggunakan ruang hidup yang disediakan untuknya, tetapi juga dapur umum, fasilitas sanitasi, ruang penyimpanan, dll. Hak untuk memiliki tempat tinggal yang nyaman diatur oleh Konstitusi Rusia.
Penyewa tempat tinggal di asrama hanya dapat menjadi warga negara dan hanya orang yang berhak atas tempat tinggal sehubungan dengan pekerjaan, layanan, atau studi. Pemilik dapat menjadi pemilik tempat tinggal khusus.
Saat ini, dalam kerangka undang-undang Rusia tentang privatisasi stok perumahan, pendaftaran area perumahan dalam kepemilikan pribadi di hostel yang telah kehilangan status negara bagian atau kota terus berlanjut. Pemilik kamar atau apartemen di asrama memiliki hak untuk menggunakan semua area umum.
Dalam beberapa situasi, undang-undang melarang pengusiran penyewa dan anggota keluarganya dari tempat tinggal di asrama tanpa menyediakan perumahan lain, dan mereka mungkin memerlukan pengakuan hak mereka untuk tempat tinggal (permanen) yang tidak terbatas di asrama.
