Sayangnya, masalah perumahan bagi sebagian besar keluarga Rusia praktis tidak mungkin diselesaikan. Pembagian rumah susun di antara ahli waris menyebabkan munculnya rumah susun komunal yang jumlahnya semakin banyak. Pemiliknya berubah, akibatnya, orang asing terpaksa tinggal di area seluas beberapa meter persegi. Untuk menghindari pertengkaran dan bentrokan yang tidak perlu, Anda harus menentukan prosedur penggunaan apartemen.
Diperlukan
- Pernyataan klaim;
- hak untuk membuat dokumen untuk bagian di apartemen (sertifikat kepemilikan dan dokumen dasar di mana Anda memperoleh kepemilikan (perjanjian transfer atau donasi, pembelian dan penjualan atau sertifikat warisan, dll.);
- ekstrak dari buku rumah - (berlaku selama 1 bulan);
- salinan rekening keuangan pribadi - (berlaku selama 1 bulan);
- denah lantai (BTI);
- penjelasan (BTI);
- tanda terima pembayaran bea negara untuk tagihan yang tidak bersifat properti;
- salinan pernyataan tuntutan menurut jumlah pihak.
instruksi
Langkah 1
Ada dua opsi untuk menentukan urutan penggunaan apartemen. Cara termudah adalah sukarela. Jika semua pemilik apartemen setuju untuk menentukan prosedur penggunaan, buatlah kesepakatan untuk menentukan prosedur penggunaan ruang tamu. Di sini, tentukan siapa yang akan menggunakan ruangan mana, tanda tangani dokumen di hadapan notaris. Cobalah untuk meramalkan semua nuansa, daftarkan semua kemungkinan poin kontroversial untuk menghindari perselisihan di masa depan.
Langkah 2
Jika pemilik tidak dapat mengambil keputusan bersama, prosedur penggunaan apartemen ditentukan di pengadilan. Kumpulkan daftar dokumen yang diperlukan, bersama dengan mereka, ajukan aplikasi ke pengadilan. Penentuan urutan penggunaan ruang tamu menyiratkan tidak hanya siapa yang akan tinggal di ruangan mana, tetapi juga siapa dan kapan akan menggunakan area umum (dapur, kamar mandi, dll).
Langkah 3
Sebelum dimulainya sidang pengadilan, masing-masing pemilik akan menerima surat panggilan yang mencantumkan tanggal dan waktu sidang dimulai. Setelah menerima panggilan, hadir pada waktu yang ditentukan di pengadilan. Biasanya pengadilan mencoba menemukan kondisi yang paling setara untuk semua pemilik. Jika Anda memiliki preferensi atau permintaan khusus, harap beri tahu pengadilan. Jika area memungkinkan, Anda dapat meminta pengadilan untuk mengalokasikan ruang terpisah untuk setiap pemilik. Pertimbangkan opsi untuk membangun kembali apartemen untuk menciptakan kondisi optimal untuk masing-masing penyewa. Jika memungkinkan untuk mengalokasikan bagian sedemikian rupa sehingga tidak hanya akan ada ruang terpisah untuk hidup, tetapi juga pintu masuk yang terpisah, misalnya, ke dapur, kenyamanan hidup, yang berarti bahwa harga saham akan meningkat (jika diperlukan untuk menjualnya).
Langkah 4
Jika keputusan pengadilan tidak sesuai dengan salah satu pemilik, Anda dapat mengajukan banding dalam waktu 10 hari sejak tanggal keputusan pengadilan. Mohon klarifikasi prosedur untuk mengajukan banding segera di ruang sidang.
