Perubahan kontrak penjualan dapat dilakukan dengan membuat perjanjian tambahan, mengajukan permohonan ke pengadilan atau mengirimkan pemberitahuan sepihak kepada pihak lawan. Untuk menerapkan masing-masing metode ini, kondisi tertentu harus dipenuhi.
instruksi
Langkah 1
Cara utama untuk membuat perubahan pada kontrak penjualan adalah kesimpulan dari perjanjian tambahan oleh para pihak dalam kontrak ini. Semua perubahan yang disepakati dicatat dalam perjanjian yang ditentukan, versi baru dari ketentuan perjanjian yang disepakati diberikan, ditunjukkan pada tanggal dimulainya kondisi ini. Penerapan metode ini hanya dimungkinkan jika pihak lawan telah mencapai kesepakatan bersama tentang perlunya mengubah kontrak sebagaimana mestinya.
Langkah 2
Dalam beberapa kasus, perubahan kontrak penjualan dapat dilakukan secara sepihak oleh penjual atau pembeli. Skenario seperti itu dapat diwujudkan ketika kontrak itu sendiri memberikan salah satu pihak hak yang sesuai. Biasanya, perubahan dalam situasi ini dibuat dalam pemberitahuan terpisah, yang dikirim oleh satu pihak dalam kontrak ke pihak lain. Perubahan mulai berlaku, sebagai suatu peraturan, beberapa hari setelah penerimaan atau pengiriman pemberitahuan tersebut (periode spesifik ditentukan dalam kontrak itu sendiri).
Langkah 3
Cara umum untuk mengubah kontrak penjualan adalah mengajukan banding ke pengadilan oleh pihak yang berkepentingan dengan persyaratan yang sesuai. Metode ini digunakan jika tidak ada kesepakatan antara pihak lawan, namun, untuk keputusan pengadilan yang positif untuk mengubah kontrak, harus ada alasan yang serius. Perubahan berlaku sejak saat berlakunya keputusan pengadilan, yang memenuhi persyaratan untuk pengenalan mereka ke dalam perjanjian.
Langkah 4
Dasar untuk amandemen (yudisial) wajib pada kontrak penjualan adalah pelanggaran material terhadap ketentuan perjanjian ini oleh penjual atau pembeli. Dalam hal ini, pihak yang dirugikan menderita kerugian serius, yang menghilangkan semua keuntungan dan manfaat yang diperhitungkannya saat membuat kontrak. Itulah sebabnya hukum perdata mengizinkan pengadilan untuk mengubah ketentuan perjanjian demi pihak lawan yang bonafide dalam klaimnya.
Langkah 5
Alasan lain untuk perubahan yudisial dalam ketentuan perjanjian jual beli adalah perubahan signifikan dalam keadaan di mana perjanjian ini dibuat. Dalam hal ini, tidak ada perilaku bersalah dari pihak lawan, namun, di bawah kondisi baru, pembeli atau penjual juga kehilangan manfaat properti tertentu. Atas permintaan orang yang berkepentingan, otoritas kehakiman dapat, dengan keputusan mereka, mengubah kontrak penjualan dalam situasi ini.
