Sumbangan sering digunakan ketika diperlukan untuk mentransfer kepemilikan real estat (rumah, apartemen, tempat) kepada orang lain. Dalam kasus seperti itu, donasi adalah kesepakatan yang sangat menguntungkan, karena memungkinkan dalam beberapa kasus untuk tidak membayar pajak. Selain itu, perjanjian donasi yang dibuat dengan benar sulit untuk diperdebatkan.
Itu perlu
- Dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran sumbangan barang tidak bergerak:
- - paspor kadaster untuk properti dari BTI
- - ekstrak dari buku rumah
- - akun keuangan dan pribadi
- - konfirmasi bahwa properti tidak memiliki pembebanan
- - data paspor peserta dalam transaksi
- - saat menyumbangkan sebidang tanah - rencana kadasternya.
- - jika donor adalah badan hukum, maka dokumen konstituennya juga akan diperlukan.
instruksi
Langkah 1
Menurut undang-undang perdata saat ini, di bawah perjanjian donasi, donor mentransfer atau menyanggupi untuk mentransfer apa pun kepada penerima hibah menjadi kepemilikan secara gratis. Ia juga dapat mengalihkan hak milik (misalnya hak menuntut dari dirinya sendiri atau orang lain untuk mengalihkan suatu barang tertentu). Kontrak donasi real estat harus dibuat secara tertulis. Anda dapat (tetapi tidak harus) memilikinya disertifikasi oleh notaris. Selain itu, tunduk pada pendaftaran negara - di Kantor Layanan Pendaftaran Federal.
Langkah 2
Kontrak donasi real estat tidak mudah dibuat karena ada aturan ketat tentang bagaimana hal itu harus dibuat dan dibentuk. Jika dibuat secara tidak benar, Kantor Layanan Pendaftaran Federal mungkin tidak mendaftarkannya (dan, karenanya, transaksi). Selain perjanjian donasi real estat, itu akan memerlukan dokumen lain yang perlu disediakan untuk pendaftaran. Periode pendaftaran donasi adalah 30 hari.
Langkah 3
Adalah bermanfaat untuk mengatur hadiah antara kerabat dekat, karena penerima akan menghindari kebutuhan untuk membayar pajak penghasilan, dan biaya untuk menyelesaikan kontrak akan minimal. Tidak masuk akal untuk menyimpulkan perjanjian sumbangan real estat antara orang asing: Anda harus membayar pajak penghasilan.
Langkah 4
Perlu diingat bahwa memberikan donasi adalah transaksi yang relatif sulit. Oleh karena itu, jika memungkinkan, lebih baik menggunakan jasa firma hukum khusus. Layanannya akan dikenakan biaya sekitar 6.000-12.000 rubel.
