Kepemilikan bersama diatur oleh Pasal 250 KUH Perdata Federasi Rusia, ketika hak milik didaftarkan untuk beberapa orang. Dan jika hak ini muncul sebagai akibat dari perolehan properti dalam pernikahan yang terdaftar, maka Pasal No. 34 CK dan No. 256 KUH Perdata Federasi Rusia). Bagian ini dilakukan atas dasar sukarela atau wajib.
Itu perlu
- - aplikasi ke BTI;
- - dokumen teknis dan kadaster;
- - aplikasi ke pengadilan;
- - dokumen hak milik.
instruksi
Langkah 1
Hubungi BTI dengan pernyataan tentang pelaksanaan dokumen terpisah untuk pembagian ruang hidup, jika semua pemilik menyetujui pembagian dan volume apartemen atau rumah memungkinkan Anda untuk mengalokasikan saham terpisah dalam bentuk barang. Pembagian seperti itu hanya dimungkinkan jika setiap pemilik dapat menerima kamar terisolasi terpisah yang sama dengan bagiannya dari properti yang ditunjukkan dalam sertifikat. Paling sering, sertifikat kepemilikan dibuat dalam bagian yang sama untuk semua dan, ketika dibagi, bagian masing-masing adalah sama.
Langkah 2
Daftarkan hak kepemilikan terpisah dengan menyerahkan dokumen ke FUGRC setelah menerima paspor teknis terpisah dan ekstrak dari dokumen kadaster.
Langkah 3
Sayangnya, tidak selalu mungkin untuk membagi perumahan menjadi bagian dalam bentuk barang, sama seperti tidak semua pemilik menyetujui pembagian sukarela. Dalam hal ini, Anda perlu mengajukan permohonan ke pengadilan dan menyerahkan dokumen hak milik atas properti yang ingin Anda alokasikan sebagai properti terpisah dan salinan rencana kadaster dengan bagian yang ditandai.
Langkah 4
Komisi perumahan akan dikirimkan kepada Anda untuk menentukan di tempat apakah mungkin untuk membagi saham dalam bentuk barang atau tidak. Jika pembagian dimungkinkan, maka berdasarkan perintah pengadilan, Anda memiliki hak untuk membuat dokumen kadaster dan teknis terpisah untuk saham yang dialokasikan dan mengeluarkan hak kepemilikan yang terpisah.
Langkah 5
Jika pembagian dalam bentuk barang tidak memungkinkan, maka pengadilan akan memerintahkan pembagian dalam persentase. Dalam hal ini, tidak mungkin untuk mengeluarkan hak kepemilikan yang terpisah. Juga, Anda tidak akan dapat membuang bagian Anda atas kebijakan Anda sendiri. Satu-satunya pilihan untuk memisahkan dari yang lain adalah mengajukan permohonan ke pengadilan untuk penegakan jumlah yang sama dengan bagian Anda sebagai persentase dari pemilik lainnya.
Langkah 6
Pilihan lain untuk suatu bagian, ketika semua pemilik setuju, adalah menjual properti dan membagi dana di antara semua pemilik. Setiap orang akan mendapatkan bagiannya sama dengan hartanya.
