Jika kepentingan Anda dilanggar sebagai akibat dari transaksi pembelian dan penjualan yang diselesaikan, Anda berhak untuk menantang perjanjian yang telah dibuat di pengadilan. Sebagai aturan, transaksi real estat yang paling sering diperdebatkan.
instruksi
Langkah 1
Undang-undang saat ini menunjukkan keadaan di mana transaksi tersebut diakui sebagai ilegal, yaitu:
• transaksi dilakukan oleh badan hukum (firm, company) yang tidak memiliki wewenang untuk membuat perjanjian tersebut dengan alasan apapun;
• warga negara di bawah umur antara empat belas dan delapan belas tahun berpartisipasi dalam penyelesaian transaksi tanpa persetujuan tertulis dari orang tuanya atau perwakilan hukum lainnya;
• transaksi tersebut dilakukan oleh orang yang tidak mampu, atau orang tersebut tidak menyadari tindakannya pada saat transaksi dilakukan;
• pada saat transaksi, salah satu pesertanya berada di bawah pengaruh penipuan, ancaman, kekerasan atau kombinasi dari situasi kehidupan yang sulit.
Langkah 2
Kumpulkan bukti untuk mendukung salah satu fakta di atas. Cari tahu dengan tepat kapan dan dalam keadaan apa, oleh siapa sebenarnya perjanjian jual beli ilegal, menurut pendapat Anda, dibuat. Jika transaksi dilakukan oleh perusahaan yang tidak memiliki lisensi, atau Anda, misalnya, memiliki bukti ketidakmampuan salah satu pihak dalam transaksi, jangan ragu untuk membawa surat pernyataan yang menyatakan bahwa perjanjian tersebut tidak sah ke pengadilan.
Langkah 3
Jauh lebih sulit untuk membuktikan bahwa Anda atau pihak lain dalam transaksi tersebut sengaja disesatkan. Jika pada saat itu Anda sepenuhnya sadar akan tindakan Anda, hampir tidak mungkin untuk melakukan ini. Oleh karena itu, bacalah setiap perjanjian dengan sangat hati-hati sebelum menandatanganinya. Perhatikan bagian cetak kecil dari teks. Mereka paling sering terlewatkan saat membaca, dan penyerang di bagian seperti itu menempatkan kondisi yang paling tidak menguntungkan bagi calon pendamping.
Langkah 4
Kesimpulan dari perjanjian jual beli real estat biasanya dilakukan di depan para saksi. Jika Anda yakin bahwa Anda benar, bawa mereka ke pengadilan untuk mengkonfirmasi kondisi di mana kesepakatan itu dibuat. Jika kondisi ini tidak sesuai dengan hukum perdata saat ini atau memperbudak, transaksi akan dinyatakan ilegal.
Langkah 5
Dalam kasus sulit dari kontrak penjualan keren, hubungi nasihat hukum untuk bantuan profesional. Seorang pengacara akan menganalisis semua keadaan kasus tertentu dan memberi tahu Anda apakah masuk akal untuk pergi ke pengadilan untuk menyatakan transaksi itu ilegal.
