Menurut pasal 256 KUH Perdata Federasi Rusia dan 34 Komite Investigasi Federasi Rusia, semua properti yang diperoleh dalam pernikahan yang terdaftar secara resmi adalah milik bersama pasangan. Karena itu, sama sekali tidak masalah bagaimana, dengan uang apa dan untuk siapa apartemen itu akan dibeli. Ini akan menjadi milik bersama dan dimiliki oleh pasangan dalam bagian yang sama.
instruksi
Langkah 1
Jika pernikahan Anda terdaftar secara resmi, maka Anda dapat membeli apartemen dengan dana umum, dengan tabungan Anda sendiri, secara kredit, dengan mencicil. Anda dapat mendaftarkan kepemilikan real estat untuk Anda, untuk pasangan Anda, atau untuk dua orang - tidak masalah sama sekali. Apartemen akan tetap menjadi milik Anda dalam porsi yang sama, terlepas dari siapa yang menginvestasikan uang, siapa yang bekerja, dan siapa yang menjadi tanggungan.
Langkah 2
Jika selama pernikahan Anda, Anda diberi apartemen, diwariskan atau diwarisi oleh hukum, maka properti itu hanya akan menjadi milik Anda. Kategori properti ini tidak tunduk pada pembagian jika terjadi perceraian. Tetapi jika lebih dari 5 tahun telah berlalu sejak saat pemberian, wasiat atau warisan, dan selama waktu ini perbaikan besar dan mahal dilakukan di apartemen untuk uang bersama, maka dalam kasus perceraian, satu-satunya hak Anda atas real estat dapat akan ditantang di pengadilan.
Langkah 3
Lain halnya jika perkawinan tersebut tidak dicatatkan secara resmi dan pasangan tersebut hidup tanpa menjadi suami istri yang sah. Dalam hal ini, Anda dapat membeli apartemen menggunakan dana bersama dan mendaftarkan kepemilikan untuk dua saham yang sama. Atau belilah untuk uang tunai atau kredit Anda sendiri dan berikan kepada orang yang membelinya.
Langkah 4
Tetapi bahkan dalam kasus ini, jika perkawinan tidak terdaftar dan apartemen itu milik salah satu mitra sipil, dan yang kedua menyumbangkan dananya yang signifikan, misalnya, untuk pinjaman, untuk hutang atau untuk hidup, maka ketika berpisah, setengah dari apartemen dapat diperoleh secara legal melalui otoritas kehakiman …
Langkah 5
Jika apartemen dibeli sebelum menikah, maka itu milik pasangan yang membelinya. Selama pernikahan aktif, Anda dapat membuat perjanjian notaris pernikahan dengan persetujuan bersama dari pasangan. Artinya, Anda dapat membeli apartemen dengan uang Anda sendiri, meresmikan kepemilikan Anda sendiri, menghubungi pasangan atau pasangan Anda ke notaris dan secara sukarela menandatangani dokumen yang menyatakan bahwa apartemen tidak tunduk pada pembagian setelah perceraian dan akan menjadi satu-satunya milik pasangan yang membelinya.
