Situasi dengan kepemilikan umum sebuah apartemen muncul karena berbagai alasan. Warisan properti, akuisisi apartemen dalam pernikahan, privatisasi perumahan - semua ini mengarah pada kebutuhan untuk mendaftarkan bagian Anda di apartemen. Kepemilikan saham bersama dari masing-masing peserta dialihkan ke kepemilikannya. Setiap orang berhak untuk membuang properti atas kebijakannya sendiri. Anda hanya perlu mendaftarkan kepemilikan saham tersebut. Hasilnya, Anda akan menerima sertifikat kepemilikan.
instruksi
Langkah 1
Temukan jumlah bagian Anda yang terdokumentasi di apartemen. Keterangan tersebut tertuang dalam perjanjian pembagian harta, dalam perjanjian perkawinan, dalam surat keterangan waris atau dalam putusan pengadilan.
Langkah 2
Selesaikan semua pertanyaan dengan biro inventaris teknis. Di sana Anda akan diberikan ekstrak dari paspor teknis, yang harus berisi rencana dan penjelasan tempat. Untuk bagian Anda, Anda harus memiliki pernyataan terpisah yang disertifikasi oleh otoritas inventaris.
Langkah 3
Siapkan tanda terima untuk pembayaran bea negara yang diatur oleh undang-undang perpajakan. Di situs web resmi Rosreestr, atau dengan mengunjungi kantor, Anda akan menemukan detail yang harus Anda bayar.
Langkah 4
Persiapkan untuk menyerahkan kepada otoritas Rosreestr semua dokumen yang diperlukan untuk mendaftarkan kepemilikan Anda. Selain aplikasi, dokumen judul (perjanjian pembelian, sertifikat warisan, perjanjian privatisasi) dan paspor teknis, Anda akan memerlukan persetujuan pasangan Anda yang disertifikasi oleh notaris.
Langkah 5
Buat salinan dari semua dokumen yang dikumpulkan. Bawalah dokumen identitas Anda.
Jika akta kepemilikan Anda adalah perjanjian pembagian antara pasangan dan bukan perjanjian pranikah, maka notaris tidak diperlukan. Jika Anda ingin menjual saham Anda, maka Anda harus mempertimbangkan hak memesan efek terlebih dahulu untuk membeli saham masing-masing pemilik. Lebih baik melakukannya secara resmi: beri tahu pemilik lain secara tertulis tentang penjualan saham Anda dan ketentuan transaksi. Ingatlah bahwa Anda perlu mengirimkan pemberitahuan setidaknya sebulan sebelum penjualan, karena registrar negara bagian akan melakukan pemeriksaan terhadap dokumen yang Anda kirimkan, menilai legalitas transaksi dan akan meminta dokumen yang mengonfirmasi bahwa Anda telah memenuhi hak preemptive Anda untuk pembelian.
