Harta yang diperoleh pasangan sebelum menikah, serta diterima sebagai hadiah atau warisan, tidak dianggap umum. Pemiliknya adalah suami atau istri, tergantung pada siapa namanya terdaftar. Namun, properti tersebut dapat didaftarkan kembali ke pasangan lain secara keseluruhan atau sebagian jika perjanjian donasi dibuat.
Diperlukan
- - perjanjian sumbangan;
- - dokumen untuk apartemen (dasar perjanjian untuk akuisisi, sertifikat pendaftaran kepemilikan);
- - paspor teknis dari BTI;
- - paspor para pihak dalam kontrak;
- - tanda terima pembayaran bea negara untuk pendaftaran kontrak dan pendaftaran transfer kepemilikan.
instruksi
Langkah 1
Tentukan jumlah harta yang ingin Anda berikan kepada istri Anda. Ingatlah bahwa ketika menyangkut real estat, transaksi harus didaftarkan ke Layanan Pendaftaran Federal, dan kendaraan harus diterbitkan kembali dengan polisi lalu lintas, jadi siapkan kontrak terpisah untuk berbagai jenis properti.
Langkah 2
Perjanjian sumbangan tidak memerlukan notaris wajib; kepatuhan dengan formulir tertulis sederhana sudah cukup. Namun, untuk menyusunnya sekompeten mungkin, hubungi layanan notaris atau penasihat hukum. Jadi, Anda akan menerima teks yang memenuhi persyaratan hukum, dan melindungi diri Anda dari penolakan untuk mendaftarkan kontrak dengan lembaga pemerintah karena isinya yang salah.
Langkah 3
Dalam pembukaan perjanjian, tunjukkan tanggal dan tempat pembuatannya, nama keluarga, nama, patronimik donor dan penerima, data paspor dan tempat tinggal mereka. Kemudian, di bagian “Subjek Perjanjian”, jelaskan secara rinci properti yang disumbangkan kepada pasangan Anda. Misalnya, ketika menyumbangkan mobil, tunjukkan mereknya, modelnya, tahun pembuatannya, tipe dan nomor bodi, nomor mesin dan sasis, dan jika objeknya adalah apartemen, tunjukkan alamat tepatnya, total dan ruang tamu, jumlah kamar, lantai, perkiraan BTI, dll. dll.
Langkah 4
Buat daftar dokumen yang mengonfirmasi kepemilikan Anda atas properti: perjanjian privatisasi, perjanjian jual beli, pertukaran, sertifikat warisan, dll. Tandai persetujuan pasangan Anda untuk menerima hadiah tersebut. Jangan lupa untuk menentukan saat pengalihan kepemilikan: untuk transaksi real estat, itu terjadi setelah pendaftaran negara kontrak, dan untuk yang lain - setelah penandatanganan perjanjian oleh para pihak.
Langkah 5
Daftarkan perjanjian sumbangan real estat. Untuk melakukan ini, siapkan dan kirimkan ke Layanan Pendaftaran Federal di tempat tinggal Anda dokumen-dokumen berikut:
- kontrak yang ditandatangani oleh para pihak;
- dokumen untuk apartemen (dasar perjanjian untuk akuisisi, sertifikat pendaftaran kepemilikan);
- paspor teknis dari BTI;
- paspor para pihak dalam kontrak;
- tanda terima pembayaran bea negara untuk pendaftaran kontrak dan pendaftaran transfer kepemilikan.
Langkah 6
Harap dicatat bahwa menerima properti sebagai hadiah adalah pendapatan dan dikenakan pajak penghasilan pribadi, tetapi jika transaksi dilakukan antara kerabat dekat, termasuk suami dan istri, kewajiban ini tidak muncul.
