Sertifikat kepemilikan adalah dokumen yang menegaskan tidak hanya bahwa pemilik properti adalah warga negara tertentu, tetapi juga bahwa informasi tentang properti ini dan pemilik haknya dimasukkan dalam Daftar Negara Terpadu. Jika perlu, Anda dapat mengubah dokumen ini dengan menghubungi agen teritorial Rosreestr di lokasi properti ini.
Diperlukan
- - aplikasi untuk penerbitan kembali sertifikat;
- - paspor;
- - dokumen yang mengonfirmasi perubahan informasi tentang properti;
- - tanda terima pembayaran bea negara.
instruksi
Langkah 1
Menurut Undang-Undang No. 122-FZ "Tentang Pendaftaran Negara Hak atas Real Estat dan Transaksi Dengannya", informasi tentang objek real estat dan pemilik haknya harus dimasukkan ke dalam Daftar Negara Terpadu Hak atas Real Estat dan Transaksi dengannya (USR). Pendaftaran negara dilakukan atas dasar aplikasi yang harus diserahkan warga negara ke badan teritorial Rosreestr. Atas dasar aplikasi dan dokumen judul ini, ia mengeluarkan Sertifikat dari formulir yang ditetapkan, yang menegaskan haknya atas properti ini. Setiap transaksi real estat tidak mungkin tanpa presentasi sertifikat ini.
Langkah 2
Entri catatan dalam Daftar Negara Terpadu dilakukan berdasarkan aturan pemeliharaan yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 219 tahun 18.02.1998. Menurut mereka, membuat amandemen catatan dimungkinkan dalam kasus-kasus di mana mereka tidak berhubungan dengan perubahan signifikan pada objek, serta penghentian atau pengalihan hak atas objek real estat. Kasus-kasus tersebut meliputi:
- perubahan data paspor - nama, nama keluarga atau patronimik;
- perubahan nama badan hukum atau perubahan alamat resminya;
- perubahan karakteristik teknis objek real estat karena rekonstruksi atau rekonstruksi tanpa mengubah batas luarnya;
- mengubah tujuan objek real estat.
Prosedur untuk melakukan perubahan, serta prosedur pendaftaran, bersifat deklaratif, dan perubahan sertifikat dilakukan berdasarkan aplikasi yang sesuai.
Langkah 3
Untuk mendapatkan sertifikat baru, hubungi Kantor Layanan Federal untuk Pendaftaran Negara Kadaster dan Kartografi. Isi formulir aplikasi untuk penerbitan kembali sertifikat dan lampirkan dokumen identitas padanya. Anda juga perlu menunjukkan dokumen yang menegaskan perlunya melakukan perubahan, misalnya, sertifikat pencatatan pernikahan atau perubahan nama keluarga atau paspor teknis baru BTI, yang mencerminkan rekonstruksi yang dilakukan.
Langkah 4
Jika perubahan ini tidak memerlukan tindakan yang signifikan secara hukum, Anda juga harus membayar biaya negara bagian ke anggaran federal untuk masuknya mereka ke dalam USRR. Hari ini adalah 200 rubel. Apabila diperlukan penyesuaian karena kesalahan teknis dari petugas pendaftaran, perubahan akta hak milik akan dilakukan tanpa dipungut biaya. Anda harus mengeluarkan Sertifikat baru dalam waktu 20 hari kalender setelah tanggal aplikasi.
