Tempat tinggal yang diprivatisasi mulai menjadi milik pemilik segera setelah semua dokumen yang diperlukan telah disiapkan. Dalam kasus perceraian, properti tersebut tidak dibagi dan mantan pasangan tidak dapat mengklaimnya.
Apakah seorang istri berhak atas bagian suaminya di apartemen yang diprivatisasi?
Sesuai dengan undang-undang modern, semua properti yang diperoleh oleh pasangan dalam pernikahan adalah milik bersama mereka dan aspek ini diperhitungkan ketika dibagi. Tetapi dalam kasus perumahan yang diprivatisasi, semuanya sedikit berbeda.
Privatisasi adalah kesepakatan bebas royalti untuk mentransfer perumahan umum kepada warga yang menempatinya. Ini diatur oleh Undang-Undang RSFSR No. 1541-1 "Tentang Privatisasi Stok Perumahan di Federasi Rusia". Karena perumahan dipindahkan ke pasangan secara gratis, itu tidak dapat dianggap diperoleh bersama. Jika apartemen diprivatisasi sebelum menikah dan didaftarkan atas nama suami, istri tidak memiliki hak atas ruang hidup ini.
Jika privatisasi diformalkan selama masa perkawinan, situasinya praktis tidak berubah. Istri tetap tidak dapat menuntut bagian pasangannya dalam perceraian. Apartemen dianggap milik orang yang diprivatisasi. Jika dokumen dikeluarkan untuk kedua pasangan dengan pembagian saham, masing-masing memiliki ruang hidup sendiri. Dalam hal perceraian, itu tidak tunduk pada pembagian. Jika suami selama pernikahan memprivatisasi apartemen hanya untuk dirinya sendiri, istri tidak dapat mengklaim meter persegi ini. Klarifikasi penting hanya bahwa, menurut undang-undang, semua orang yang terdaftar di bangunan tempat tinggal pada saat privatisasi memiliki hak untuk tinggal di dalamnya. Tetapi dengan pemutusan hubungan keluarga, hak ini hilang. Anda dapat mengajukan gugatan untuk meminta perpanjangan tempat tinggal jika pasangan pada saat perceraian tidak memiliki kesempatan untuk membeli rumahnya sendiri.
Dalam hal apa Anda dapat mengklaim bagian suami Anda di apartemen yang diprivatisasi jika terjadi perceraian?
Jika selama pernikahan pasangan menghabiskan banyak sumber daya material untuk perbaikan, pembangunan kembali apartemen, dalam kasus perceraian, pasangan dapat pergi ke pengadilan dengan persyaratan untuk menentukan bagiannya di perumahan ini. Keputusan positif hanya dapat diandalkan jika biaya perbaikan atau pembangunan kembali sebanding dengan pasar atau nilai kadaster tempat tersebut. Standar seragam untuk menentukan bagian dalam situasi ini tidak dapat diterapkan. Semuanya diputuskan secara individual di pengadilan.
Istri juga berhak menuntut bagian suaminya di apartemen yang diprivatisasi jika suaminya meninggal. Dia dapat mewarisi sebagian dari harta pasangannya atas dasar persamaan dengan ahli waris lain dari urutan pertama.
