Hak kepemilikan real estat diberikan kepada warga negara dengan cara yang ditentukan oleh hukum. Misalnya, sebagai akibat dari jual beli, warisan, partisipasi dalam pembangunan bersama, dll. Untuk mendaftarkan kepemilikan, seorang warga negara harus menyerahkan dokumen hak milik kepada otoritas Rosreestr. Jika mereka tidak hadir, mereka dapat diganti dengan keputusan pengadilan yang positif.
Cara mengajukan klaim untuk pengakuan kepemilikan
Sesuai dengan yurisdiksi kesukuan dan teritorial, klaim semacam itu diajukan ke pengadilan di tempat properti itu berada, sebagai berikut dari aturan yurisdiksi eksklusif, Art. 30 dari Kode Acara Perdata Federasi Rusia. Aturan untuk mengajukan klaim diatur dalam Pasal 131 Kode Acara Perdata Federasi Rusia.
Anda dapat menulis pernyataan klaim dalam bentuk apa pun, yang menunjukkan di bagian alamatnya nama pengadilan (pengadilan negeri), data paspor lengkap Anda dan informasi tentang tempat tinggal tetap, data paspor terdakwa dan informasi tentang tempat tinggalnya. tempat tinggal.
Dalam teks pernyataan klaim, Anda perlu menyatakan secara singkat esensi masalah atau menunjukkan apa ancaman pelanggaran atau pelanggaran kepemilikan Anda atas properti ini. Dalam teks, Anda juga perlu menjelaskan keadaan yang memaksa Anda untuk pergi ke pengadilan dengan pernyataan klaim, dan memberikan bukti yang akan mengkonfirmasi semua yang dinyatakan.
Di bagian terakhir, setelah kata "Tolong", nyatakan permintaan Anda dengan alamat pos properti, dan kemudian berikan daftar semua dokumen yang Anda serahkan untuk dipertimbangkan oleh pengadilan. Tentu saja, argumen paling kuat yang mendukung klaim Anda untuk pengakuan kepemilikan adalah dokumen dan kesaksian saksi yang dilampirkan pada klaim.
Karena situasinya bisa sangat berbeda, Anda tidak akan menemukan daftar spesifik dokumen terlampir di mana pun, tetapi dalam kasus ini Anda tetap harus berkonsultasi dengan pengacara profesional untuk menentukan apa yang dapat Anda banding untuk membuktikan kasus Anda. Selain dokumen-dokumen ini, sesuai dengan Pasal 132 Kode Acara Perdata Federasi Rusia, salinan pernyataan klaim harus dilampirkan pada pernyataan klaim sesuai dengan jumlah terdakwa dan pihak ketiga, serta salinan dokumen pembayaran yang mengkonfirmasikan pembayaran bea negara.
Bagaimana biaya negara dihitung state
Biaya negara, tanpa pembayaran yang klaim Anda tidak akan diterima, tidak memiliki nilai tetap. Itu ditentukan dalam setiap kasus tertentu berdasarkan perkiraan inventaris properti, yang dihitung oleh staf Biro Inventaris Teknis.
Jumlah bea negara dibatasi hingga 60 ribu rubel, dan itu dihitung sebagai 13, 2 ribu rubel. ditambah 0,5% dari perbedaan antara nilai real estat yang dinilai dan 1 juta rubel. Artinya, jika biayanya kurang dari 1 juta rubel, Anda harus membayar 13, 2 ribu rubel ke anggaran
