Praktek menyediakan tempat tinggal di asrama untuk spesialis nonresiden yang bekerja di perusahaan tersebar luas selama Uni Soviet. Tidak ada negara seperti itu lagi, tetapi asrama dan penghuninya, yang ingin menggunakan hak privatisasi mereka, tetap ada.
Ketentuan untuk privatisasi kamar asrama
Pasal 4 Undang-Undang Federal "Tentang Privatisasi Stok Perumahan" berisi larangan langsung atas privatisasi tempat tinggal di asrama, yang termasuk dalam kategori perumahan departemen dan pada awalnya ada di neraca perusahaan. Tetapi larangan ini sekarang dengan mudah dielakkan, karena perusahaan kota dan negara bagian telah mentransfer asrama mereka ke saldo kotamadya setempat, dengan demikian memindahkannya ke kategori "bangunan tempat tinggal multi-apartemen". Dalam hal ini, perjanjian sewa sosial disimpulkan dengan warga yang tinggal di rumah-rumah tersebut, yang merupakan dasar untuk privatisasi berikutnya dan transfer kepemilikan penghuni perumahan kota. Dalam hal ini, prosedur privatisasi dilakukan seperti biasa.
Benar, selain itu, ruangan yang ingin Anda privatisasi harus memenuhi beberapa persyaratan lagi. Ini harus menjadi ruang yang terisolasi, bukan ruang walk-through. Selain itu, Anda tidak dapat memprivatisasi sebagian kamar asrama atau sudut terpisah. Artinya, Anda hanya bisa menjadi pemilik sebuah kamar jika Anda tinggal di dalamnya sendiri atau bersama keluarga Anda.
Privatisasi ruangan melalui pengadilan
Jika asrama masih dalam neraca perusahaan, Anda memiliki kesempatan untuk memprivatisasi hanya jika Anda pindah ke kamar sebelum berlakunya Kode Perumahan baru Federasi Rusia, mis. sebelum 2004-01-03 dan hanya melalui pengadilan. Dalam hal ini, keputusan pengadilan akan menjadi positif jika Anda dapat membuktikan bahwa ruangan tersebut diberikan kepada Anda berdasarkan kontrak sosial. Dalam hal ini, Mahkamah Konstitusi akan memihak Anda, yang dalam putusannya No. 220-O 02.11.2000, No. 350-O 05.11.2003 dan No. 441-O 21.12.2004 menyatakan tidak dapat diterimanya mengadopsi keputusan tentang privatisasi tempat di hostel, dengan mempertimbangkan hanya rezim hukum formal dari perumahan tersebut.
Untuk keputusan pengadilan tentang masalah ini, Anda harus memesan rencana teknis ruangan dan ekstrak dari daftar negara bagian objek konstruksi modal di cabang Perusahaan Kesatuan Negara Federal "Rostekhinventarizatsiya". Dokumen-dokumen ini harus dilampirkan pada pernyataan klaim, di mana Anda dapat meminta pengadilan untuk mewajibkan otoritas kota untuk membuat perjanjian privatisasi dengan Anda, atau untuk mengakui kepemilikan Anda atas kamar asrama di bawah undang-undang privatisasi.
