Bentuk transaksi hukum perdata seperti perjanjian sumbangan menjadi lebih dan lebih populer, karena memberikan kesempatan bagi donor untuk membuang properti, yang ingin disumbangkan kepada orang-orang yang dekat dengannya, selama hidupnya. Karena orang yang dikaruniai dapat menjadi siapa saja, bahkan bukan calon ahli waris, untuk menghindari perselisihan berikutnya, penting untuk membuat perjanjian sumbangan dengan benar.
instruksi
Langkah 1
Jika nilai hadiah melebihi 3 ribu rubel - dan ketika real estat disumbangkan, ini selalu terjadi - dokumen harus didaftarkan ke otoritas Rosreestr. Baru setelah itu akan mengikat secara hukum. Sekarang tidak perlu untuk mensahkannya dengan notaris, tetapi untuk membuat tidak mungkin untuk mempermasalahkan perjanjian donasi di masa depan, lebih baik untuk membuat notaris dengan menyerahkan surat keterangan medis yang menyatakan bahwa transaksi ini dilakukan oleh donatur di rumahnya. pikiran yang benar dan ingatan yang kuat. Tanpa gagal, sertifikat tersebut harus dilampirkan pada dokumen jika donor berusia lebih dari 70 tahun dan dia tidak memberikan ahli waris langsung.
Langkah 2
Perjanjian donasi mulai berlaku pada saat pendaftaran negara dokumen ini. Untuk mendaftar, Anda harus menulis aplikasi yang sesuai ke badan teritorial Rosreestr. Permohonan dengan permintaan untuk mendaftarkan transaksi ditulis oleh pemberi dan penerima. Atas dasar pernyataan-pernyataan ini, sertifikat kepemilikan properti, yang sebelumnya ditulis atas nama pemberi hibah, dibatalkan, dan sertifikat baru telah ditulis atas nama si pemberi.
Langkah 3
Selain pernyataan, Anda harus menyerahkan kuitansi asli yang mengkonfirmasikan pembayaran untuk pendaftaran transaksi, dokumen asli dan salinan yang membuktikan identitas donor dan penerima hadiah. Jika perantara bertindak atas nama mereka, mereka harus melampirkan pada paket dokumen surat kuasa notaris yang mengkonfirmasikan wewenang mereka untuk melakukan transaksi tersebut. Paket dokumen harus menyertakan 3 salinan perjanjian donasi yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, dua di antaranya akan dikembalikan setelah pendaftaran, satu akan tetap berada di otoritas Rosreestr.
Langkah 4
Dalam hal salah satu pihak adalah badan hukum, asli dan salinan dokumen konstituen, sertifikat pendaftaran dalam Daftar Badan Hukum Negara Bersatu, sertifikat pendaftaran perusahaan di kantor pajak akan diperlukan. Selain itu, pendonor harus melampirkan dokumen hak milik yang menegaskan keabsahan perolehan hadiah yang dia transfer. Sebagai aturan, ini adalah perjanjian privatisasi atau dokumen jual beli, sertifikat warisan atau perjanjian sumbangan yang sama. Dia juga akan diminta untuk menunjukkan dokumen hukum - sertifikat kepemilikan.
Langkah 5
Jika perlu, Anda perlu menunjukkan paspor teknis atau kadaster untuk properti, serta sertifikat orang yang terdaftar secara permanen di tempat tinggal ini dan mereka yang memiliki hak untuk menggunakan properti ini, yang menunjukkan jenis hak ini - properti, menyewa.
