Akta hadiah, atau perjanjian sumbangan, memerlukan pendaftaran resmi, bahkan dalam kasus ketika sesuatu ditransfer sebagai hadiah, yang nilainya melebihi 3 ribu rubel. Tentu saja, mendokumentasikan kesepakatan gratis semacam itu diperlukan jika objeknya adalah real estat. Untuk membuat perjanjian donasi real estat, Anda perlu mengumpulkan paket dokumen.
instruksi
Langkah 1
Inti dari perjanjian donasi adalah bahwa orang yang disumbangkan segera setelah menandatanganinya dan mendaftarkan transaksi menjadi pemilik real estat yang disumbangkan donor kepadanya. Orang yang dikaruniai bahkan mungkin bukan kerabat dari si pendonor. Oleh karena itu, semua persyaratan dan nuansanya harus dipenuhi, sehingga transaksi semacam itu tidak lagi ditentang oleh ahli waris pemberi. Sejak 1 Maret 2013, notaris wajib dari perjanjian sumbangan telah dibatalkan, sehingga Anda dapat membuatnya dalam bentuk tertulis yang sederhana, tetapi pada saat yang sama melampirkan semua dokumen yang diperlukan yang mengkonfirmasi keabsahan transfer real estat sebagai hadiah.
Langkah 2
Saat membuat perjanjian donasi, itu harus menunjukkan rincian donor dan yang diberi hadiah, dan juga memberikan deskripsi lengkap dan terperinci tentang properti yang disumbangkan. Jangan lupa bahwa dalam kewajiban para pihak, perlu untuk menunjukkan tidak hanya kewajiban donor untuk menyumbangkan apartemen, rumah atau sebidang tanah, tetapi juga kewajiban donor untuk menerima properti ini sebagai hadiah. Perjanjian yang ditandatangani oleh kedua belah pihak akan mulai berlaku hanya setelah terdaftar di badan teritorial Rosreestr di lokasi real estat. Untuk pendaftaran negara, Anda harus menyerahkan paket dokumen yang harus dilampirkan pada aplikasi bersama dengan tanda terima pembayaran biaya negara dan salinan identitas donor dan dokumen yang disumbangkan.
Langkah 3
Paket dokumen termasuk:
- asli perjanjian donasi yang ditandatangani oleh para pihak dalam transaksi - dalam 3 salinan;
- sertifikat pendaftaran negara hak atas properti, dikeluarkan atas nama donor;
- paspor kadaster sebidang tanah, apartemen atau rumah;
- persetujuan dari pasangan donor untuk menyumbangkan real estat dalam kepemilikan bersama, disertifikasi oleh notaris;
- dalam hal donor masih lajang - sertifikat notaris yang menyatakan bahwa dia belum menikah;
- sertifikat dari BTI tentang nilai inventaris properti, jika apartemen atau rumah disumbangkan;
- sertifikat orang yang terdaftar secara permanen di apartemen atau rumah pada saat sumbangannya;
- persetujuan wali amanat atau otoritas perwalian untuk transaksi, jika salah satu pihak adalah warga negara di bawah umur atau tidak kompeten.
