Menurut undang-undang pajak saat ini, orang yang telah menjual real estat mereka (rumah, apartemen, pondok musim panas, dll.) diminta untuk menyerahkan Deklarasi 3-NDFL. Bagi yang belum pernah mengurus SPT, mengisi SPT ini serasa hutan gelap. Akibatnya, sebagian besar warga beralih ke kantor khusus. Dan mereka, pada gilirannya, mengambil keuntungan dari ketidakmampuan mereka yang melamar, "merobek" banyak uang. Tetapi setiap orang dapat mengisi pengembalian pajak untuk penjualan apartemen.
instruksi
Langkah 1
Pertama-tama, putuskan apakah Anda harus menggunakan 3-NDFL sama sekali. Jika Anda menjual apartemen yang Anda miliki selama tiga tahun atau lebih, Anda tidak perlu membayar pajak dan tidak diwajibkan untuk menyerahkan pengembalian pajak. Jika Anda telah memiliki apartemen selama kurang dari tiga tahun, Anda harus menyerahkan pengembalian pajak dalam hal apa pun (bahkan jika tidak ada pajak yang terutang).
Langkah 2
Selanjutnya, lihat apakah Anda berhutang pajak atau tidak. Jika penjualan apartemen adalah 1 juta rubel atau kurang, Anda tidak akan dikenakan pajak. Perhatikan bahwa ini mengacu pada jumlah untuk semua real estat yang dijual dalam periode pajak tertentu. Jika Anda menjual apartemen dengan harga lebih tinggi, maka Anda dapat mengurangi basis pajak (jumlah dari mana Anda akan membayar pajak) dengan jumlah pengeluaran aktual yang Anda keluarkan untuk membeli apartemen ini. Harap dicatat bahwa biaya ini harus didokumentasikan.
Langkah 3
Sekarang putuskan bagaimana Anda akan mengisi Deklarasi: dalam bentuk kertas atau dalam bentuk elektronik. Harap dicatat bahwa jika Anda memilih opsi kertas, Anda harus memeriksa semua jumlah "secara manual", sementara program komputer memeriksa perhitungan secara otomatis.
Langkah 4
Jika Anda memutuskan untuk mengambil 3-NDFL dalam bentuk tulisan tangan, ambil formulir pernyataan dari Kantor Pajak mana pun. Formulir ini dikeluarkan secara gratis. Anda membutuhkan: Halaman sampul, 2 Lembar (dengan informasi tentang PL), Bagian 1, Bagian 6, Lampiran A dan E.
Langkah 5
Silakan baca dan lengkapi setiap lembar ini dengan cermat. Isi huruf balok dengan tinta hitam atau biru. Agar tidak perlu mengisi dua rangkap, buatlah fotokopi. Menandatangani setiap lembar salinan pertama dan fotokopi.
Langkah 6
Jika Anda memutuskan untuk mengisi 3-NDFL secara elektronik, ambil program komputer yang sesuai dari Kantor Pajak mana pun. Itu juga dikeluarkan secara gratis.
Langkah 7
Masukkan informasi tentang diri Anda. Tambahkan bagian 1 dan 6. Di bagian keenam, pilih OKATO dan kode klasifikasi anggaran (BCK). Selanjutnya, isikan Lembar A dan E. Lakukan perhitungan. Untuk melakukan ini, tekan F5. Bagian yang diperlukan akan terisi secara otomatis. Cetak dalam rangkap dua. Tanda tangani setiap lembar. Jatuhkan deklarasi ke stik USB atau floppy disk. Laporan sudah siap.
Langkah 8
Dan jangan lupa bahwa Anda harus menyerahkan 3-NDFL selambat-lambatnya 30 April, dan membayar pajak selambat-lambatnya 15 Juli tahun berikutnya di mana Anda menjual apartemen.
