Bagian dari apartemen adalah bagian dari real estat yang dimiliki secara pribadi oleh seorang individu. Untuk menulis ulang bagian itu kepada orang lain, yaitu, menjadikannya pemilik, perlu membuat perjanjian tentang sumbangan bagian apartemen dan mendaftarkannya ke departemen Layanan Federal untuk Pendaftaran Negara, Kadaster dan Kartografi di tempat tinggal.
instruksi
Langkah 1
Kumpulkan dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan bagian apartemen. Tanpa mereka, kontrak donasi tidak akan dianggap sah. Pertama-tama, Anda akan memerlukan sertifikat pendaftaran kepemilikan saham real estat, yang merupakan objek sumbangan. Juga perlu dilampirkan pada paket dokumen ekstrak dari buku rumah untuk apartemen di mana bagian itu berada, asli dan salinan resmi paspor kadaster dan pernyataan notaris dari pasangan donor bahwa dia (dia) tidak berkeberatan atas pengalihan bagian rumah susun menjadi milik orang lain.
Langkah 2
Isi perjanjian tentang sumbangan bagian apartemen, yang sampelnya dapat diunduh di situs khusus di Internet atau diperoleh dari departemen Layanan Federal untuk Pendaftaran Negara, Kadaster, dan Kartografi di tempat tinggal. Untuk menyelesaikan kontrak, Anda memerlukan detail paspor donor dan penerima. Anda juga perlu mendokumentasikan berapa nilai bagian properti yang disumbangkan dan siapa yang membayar biaya transaksi.
Langkah 3
Buat perjanjian sumbangan dengan notaris, dan kemudian, seperti yang dipersyaratkan oleh Art. 574 dari Kode Sipil Federasi Rusia, daftarkan tindakan donasi ke Layanan Pendaftaran Federal atau departemennya di tempat tinggal Anda. Jika diinginkan, Anda dapat mengatur di hadapan notaris transfer simbolis hadiah dalam bentuk kunci ke apartemen atau kamar di mana bagian yang disumbangkan berada.
Langkah 4
Konsultasikan dengan notaris jika Anda menyumbangkan bagian dari real estat kepada anak di bawah umur (dalam hal ini, kontrol otoritas perwalian diperlukan) atau bagian dari apartemen yang dilindungi oleh pinjaman hipotek (persetujuan bank diperlukan). Harap dicatat bahwa kedua pihak dalam transaksi harus kompeten secara hukum untuk tindakan donasi. Jika bagian apartemen disumbangkan kepada anggota keluarga (kerabat dekat), tidak dikenakan pajak properti.
