Perjanjian donasi adalah dokumen yang tunduk pada pendaftaran wajib. Akta hadiah dapat dikeluarkan baik untuk kerabat maupun untuk orang yang sama sekali tidak dikenal. Dalam beberapa kasus, itu berlaku surut.
Apakah kontrak donasi berlaku surut?
Sumbangan untuk apartemen adalah dokumen yang secara hukum menetapkan keinginan donor untuk menyumbangkan hartanya kepada orang tertentu secara gratis. Hadiah harus dibuat secara tertulis dan didaftarkan sesuai dengan semua aturan yang ditetapkan. Pemindahan apartemen berdasarkan perjanjian ini diatur oleh Pasal 32 KUH Perdata Federasi Rusia.
Kadang-kadang muncul situasi di mana pemberi berubah pikiran dan muncul pertanyaan tentang pembatalan hadiah. Undang-undang modern tidak mengesampingkan kemungkinan ini. Jika perjanjian hibah dilaksanakan, tetapi pemberi hibah berjanji untuk mengalihkan hartanya kepada seseorang di masa depan (dengan warisan, setelah kematiannya), ia dapat mengakhiri perjanjian secara sepihak. Alasan yang baik untuk pembatalan semacam itu mungkin karena memburuknya situasi keuangan, penyakit, perilaku tidak layak dari orang yang dikaruniai.
Orang yang diberi hadiah memiliki hak untuk menolak apartemen secara sepihak tanpa alasan apa pun, tetapi ini harus dilakukan secara tertulis dan terdaftar. Dalam hal ini, donor berhak untuk menuntut penggantian semua biaya yang terkait dengan pendaftaran kontrak, pendaftaran properti, dan pengembalian uangnya.
Apakah mungkin untuk mengembalikan apartemen yang disumbangkan jika hak untuk itu sepenuhnya ditransfer ke pemilik baru?
Perjanjian donasi apartemen berlaku surut dalam keadaan tertentu. Anda dapat membatalkan akta hadiah jika:
- pendonor melukai tubuh si pendonor;
- orang yang berbakat berusaha pada kehidupan atau kesehatan donor atau kerabat dekatnya.
Semua fakta harus selalu didokumentasikan. Jika tindakan donor menyebabkan kematian donor, kerabatnya dapat pergi ke pengadilan untuk membatalkan transaksi.
Undang-undang juga mengatur tentang pembatalan akta hibah karena pengabaian harta. Ini benar jika apartemen, misalnya, memiliki nilai tinggi bagi pemberinya.
Anda dapat mempertanyakan legalitas transaksi dan pembatalannya dengan pembatalan berikutnya jika:
- sumbangan dilakukan oleh orang yang tidak mampu atau anak di bawah umur;
- transaksi tersebut bertentangan dengan pasal-pasal lain KUHPerdata;
- prosedur donasi dilakukan dengan melanggar beberapa aturan.
Ada daftar orang-orang yang pemilik apartemen tidak memiliki hak untuk mengasingkan properti. Kategori warga negara ini dapat dikaitkan dengan pegawai negeri sipil di posisi tinggi, wali, karyawan organisasi sosial (jika mereka merawat donor, memberikan layanan medis atau sosial).
