Sangat sering sumbangan properti terjadi pada saat ketidakstabilan emosional - rasa syukur, takut mati. Dalam kasus seperti itu, setelah mempertimbangkan tindakan tersebut, orang tersebut mungkin ingin membatalkan keputusannya. Apa itu mungkin? Apakah sumbangan untuk apartemen berlaku surut?
Donasi adalah dokumen yang mengkonfirmasi transfer properti, properti tertentu kepada orang lain atau badan hukum secara gratis. Penting untuk memahami hal ini sebelum memutuskan langkah seperti itu. Pembuatan dan notaris perjanjian semacam itu memakan waktu 5 hingga 30 menit, jika kedua belah pihak - donor dan penerima manfaat - hadir dan setuju dengan sumbangan tersebut. Itu tidak menentukan periode kepemilikan properti, itu tidak menunjukkan sewa atau pembelian perumahan, tetapi menegaskan transfer gratisnya.
Apakah mungkin untuk membatalkan perjanjian donasi apartemen atau properti lainnya?
Jika donor memiliki keadaan yang memaksanya untuk mengubah keputusan sebelumnya tentang transfer gratis apartemen ke orang lain dengan akta pemberian, maka dia berhak untuk mengakhiri kontrak. Ini dijabarkan oleh undang-undang Federasi Rusia, lebih tepatnya - bab ke-32 dari KUH Perdata. Menurut bab ini, tidak hanya donor, tetapi juga pihak kedua - orang yang menerima apartemen atau properti lain sebagai hadiah - dapat menolak transaksi.
Donor dapat membatalkan kontrak dengan memberikan argumen berbobot seperti:
- pemilik baru memelihara apartemen dalam kondisi buruk, kondisi tidak sehat,
- ancaman hidup dikirim ke donor dari yang berbakat,
- orang yang kepadanya rumah itu disumbangkan meninggal lebih awal dari si pendonor.
Penerima dapat menolak transaksi donasi tanpa memberikan argumen apapun, dan ini adalah hak hukum mereka. Ini dapat dilakukan kapan saja - baik saat membuat dokumen, di hadapan notaris, dan setelah menandatangani perjanjian, memberi tahu otoritas pendaftaran tentang hal itu.
Prosedur untuk menolak menyumbangkan apartemen
Donor, sebelum memulai prosedur untuk membatalkan hadiah, wajib memberi tahu penerima hadiah tentang hal itu. Setelah itu, Anda dapat mulai mengumpulkan paket dokumen dan menyusun kontrak baru. Pilihan terbaik adalah mempercayakan ini kepada pengacara yang sama yang menyusun dan mengesahkan hadiah untuk apartemen atau properti lainnya, memiliki ijazah, otoritas, pengakuan yang sesuai untuk sertifikasi perjanjian tersebut. Tanda terima tulisan tangan tidak akan berfungsi, atas dasar itu, perjanjian tidak dapat dibatalkan. Selain itu, perlu menghubungi Rosreestr atau MFC setempat agar pembatalan akta hibah dicatat, perumahan itu didaftarkan ulang oleh pemilik non-mantan.
Paket dokumen untuk membatalkan donasi apartemen dan mendaftarkan prosedur di Rosreestr termasuk pernyataan dari donor dan dokumen itu sendiri (sumbangan), paspor kedua belah pihak untuk transaksi, persetujuan tertulis dari mereka yang tinggal di apartemen, sertifikat kepemilikan properti tempat tinggal, cek yang mengkonfirmasi pembayaran bea negara dalam jumlah undang-undang. Setelah menyerahkan dokumen, proses sebaliknya akan dimulai.
