Sesuai dengan Kode Perumahan Federasi Rusia dan resolusi Pleno Mahkamah Agung Federasi Rusia tanggal 2.07.09, harus ada alasan yang cukup untuk mengusir penyewa atau pemilik dari kamar yang terletak di apartemen komunal. Penggusuran langsung hanya dapat dilakukan atas dasar putusan pengadilan.
Diperlukan
- - aplikasi ke pengadilan;
- - dokumen yang mengkonfirmasi alasan penggusuran.
instruksi
Langkah 1
Untuk mengusir penyewa, ajukan ke pengadilan arbitrase. Perumahan sosial yang diberikan kepada warga yang membutuhkan di bawah perjanjian sewa sosial milik kotamadya setempat. Pegawai pemerintah kabupaten yang berwenang wajib mengajukan permohonan untuk pertimbangan kasus penggusuran.
Langkah 2
Alasan penggusuran yang cukup dapat dipertimbangkan: - penggunaan kamar di apartemen komunal untuk tujuan lain; - kerusakan barang milik negara; - pembayaran sewa atau tagihan listrik yang tidak tepat waktu; - pelanggaran berulang terhadap ketertiban umum; - pemindahan perumahan untuk disewakan tanpa izin pemilik; - tidak tinggal di apartemen selama lebih dari 6 bulan tanpa alasan yang baik; - pelanggaran klausul apa pun dari perjanjian sewa sosial; - keadaan lain yang dianggap cukup oleh pengadilan untuk memutuskan hubungan sewa.
Langkah 3
Setiap poin ini harus didokumentasikan. Sebagai dasar bukti, gunakan kesaksian tetangga, sertifikat yang mengkonfirmasi keterlambatan pembayaran perumahan, tindakan pemanggilan pasukan polisi yang mencatat pelanggaran ketertiban umum berulang kali, dll.
Langkah 4
Untuk mengusir pemilik dari apartemen komunal, perwakilan dari sektor perumahan dan pemeliharaan atau pemasok energi harus mengajukan permohonan ke pengadilan. Alasan penggusuran yang cukup dapat berupa jumlah utang yang cukup untuk tagihan listrik, yang tidak ada yang harus dibayar, dan penyewa tidak memiliki properti lain yang dapat dijelaskan dan dijual oleh juru sita.
Langkah 5
Dalam semua kasus, setidaknya 1 bulan diberikan untuk melunasi hutang yang timbul. Hanya setelah periode ini berakhir, pengadilan dapat mengeluarkan perintah untuk mengusir dari apartemen komunal.
