Keputusan pengusiran dari apartemen komunal, yang berlaku hari ini, dikeluarkan oleh Pleno Mahkamah Agung Federasi Rusia pada 2 Juli 2009. Keputusan ini menjelaskan beberapa penerapan Kode Perumahan. Secara khusus, prosedur penggusuran dari perumahan kota.
instruksi
Langkah 1
Kasus penggusuran orang yang tinggal di perumahan kota komunal atas permintaan pemilik sedang dipertimbangkan. Gugatan ini diajukan oleh pemilik tanah untuk penggusuran penyewa dan anggota keluarganya yang tinggal bersamanya, untuk pemutusan perjanjian sewa sosial. Dalam hal ini, penyewa diberikan penyediaan tempat tinggal lain, sesuai dengan perjanjian sewa sosial.
Langkah 2
Ajukan klaim ke pengadilan negeri jika penyewa - orang yang tinggal di apartemen - gagal membayar sewa dan / atau tagihan listrik tanpa alasan yang baik dalam waktu enam bulan.
Langkah 3
Berikan pengadilan dengan dokumen yang mendukung dasar klaim Anda. Saat mempertimbangkan klaim penggusuran seperti itu, pengadilan harus mempertimbangkan dan menetapkan alasan penyewa tidak dapat atau tidak membayar layanan yang diberikan kepadanya - sewa tempat dan (atau) utilitas.
Langkah 4
Anda juga perlu menentukan berapa lama kewajiban berdasarkan perjanjian sewa perumahan sosial tidak terpenuhi - tidak ada sewa atau utilitas yang dibayarkan. Alasan tidak membayar perumahan ditetapkan untuk semua anggota keluarga penyewa - mampu atau dibatasi oleh pengadilan dalam kapasitas hukum, karena masalah kesehatan atau karena alasan lain.
Langkah 5
Harap dicatat bahwa ada sejumlah alasan bagus mengapa majikan atau anggota keluarga untuk sementara tidak membayar sewa atau tagihan listrik. Keadaan tersebut termasuk, misalnya, penundaan yang lama dalam pembayaran upah atau manfaat pensiun.
Langkah 6
Juga, alasan yang sah termasuk situasi keuangan yang sulit dari majikan atau anggota keluarganya. Situasi keuangan yang sulit seperti itu dapat dikaitkan dengan hilangnya pekerjaan dan ketidakmungkinan (ketidakmampuan) pekerjaan, terlepas dari tindakan yang diambil. Bisa juga karena kesehatan atau penyakit majikan atau anggota keluarganya yang buruk. Bisa juga kehadiran dalam keluarga penyandang disabilitas, anak-anak yang tidak sempurna dan orang lain yang tidak memiliki kesempatan kerja.
