Sertifikat Hadiah - perjanjian hukum yang mengonfirmasi transfer bebas hak milik. Yang paling populer adalah akta hadiah, dibuat untuk pengalihan hak atas real estat. Ini menguntungkan, misalnya, dalam kasus ketika pemilik hanya memiliki satu saham, dan setelah dijual, pemilik lain dari saham di properti ini memiliki hak memesan terlebih dahulu untuk mendapatkannya. Sumbangan dikeluarkan ketika pemilik properti tidak menginginkannya pergi ke ahli waris yang memiliki hak untuk itu menurut hukum.
Syarat utama untuk menyelesaikan transaksi di bawah perjanjian sumbangan adalah kapasitas hukum pemilik dan fakta bahwa haknya tidak mutlak. Jika kita berbicara tentang objek real estat, maka mereka harus diprivatisasi atau didaftarkan kepemilikannya di bawah kontrak penjualan atau sumbangan.
Jika donor waras dan ingatannya kuat, benar-benar yakin dengan tindakannya, perlu menyiapkan paket dokumen terlebih dahulu. Partisipasi notaris tidak wajib ketika membuat perjanjian sumbangan, tetapi untuk melindungi diri Anda sendiri dan selanjutnya membuat dokumen yang kompeten di tangan Anda, masih lebih baik untuk melibatkan spesialis yang berkualifikasi. Keikutsertaannya menjamin bahwa dokumen dapat melalui prosedur pendaftaran sejak pertama kali di Kantor Layanan Pendaftaran Federal, tempat semua transaksi real estat dicatat.
Anda harus memberikan paspor sipil dan sertifikat pendaftaran dengan kantor pajak (TIN), dokumen yang mengkonfirmasi hak atas real estat. Selain itu, Anda harus memberikan semua dokumen yang diperlukan untuk transaksi biasa dengan pembelian atau penjualan real estat: sertifikat dari BTI atau kutipan dari buku rumah, sertifikat nilai properti yang dinilai. Daftar dokumen yang diperlukan mungkin berbeda untuk setiap kasus tertentu, dan beberapa di antaranya perlu diaktakan.
Jika anak di bawah umur tinggal di apartemen, yang diberikan sebagai hadiah, maka sertifikat dari otoritas perwalian dan perwalian akan diperlukan. Mereka juga diperlukan jika sumbangan diberikan kepada anak di bawah umur. Kadang-kadang diperlukan untuk memberikan persetujuan tertulis dari pasangan kedua, disertifikasi oleh notaris, untuk pendaftaran tersebut.
Jika plot tanah ditunjukkan dalam sumbangan, maka sertifikat status hukumnya dan penilaian normatif nilainya akan diperlukan. Antara lain, Anda harus membuktikan bahwa Anda tidak memiliki tunggakan pajak.
