Perjanjian sumbangan untuk real estat, dan dalam beberapa kasus untuk barang bergerak, harus didaftarkan, jika tidak, sumbangan akan dianggap tidak sah. Dimungkinkan untuk menerima properti di bawah akta hadiah yang tidak terdaftar hanya dengan keputusan pengadilan, dan putusan positif sangat jarang di sini. Jadi jagalah kebenaran donasi terlebih dahulu.
Diperlukan
- - dedikasi, ditandatangani oleh dua pihak;
- - dokumen yang mengonfirmasi kepemilikan Anda atas properti yang ingin Anda sumbangkan;
- - pendaftaran dengan Kantor Layanan Pendaftaran Federal.
instruksi
Langkah 1
Anda dapat menyumbangkan properti segera setelah menandatangani perjanjian donasi atau pada saat tertentu (kepindahan Anda, pemenuhan persyaratan tertentu, dll.). Inilah yang disebut kesepakatan konsensual. Untuk menyumbangkan real estat, pastikan untuk membuat perjanjian donasi secara tertulis dan mendaftarkannya ke Kantor Layanan Pendaftaran Federal.
Langkah 2
Penulisan untuk barang bergerak diperlukan jika: - pemberi hibah adalah badan hukum, dan nilai hadiah melebihi lima upah minimum; - kontrak berisi janji sumbangan di masa depan. Ketika kesepakatan seperti itu disimpulkan secara lisan, itu dianggap tidak berharga (tidak sah). Perjanjian yang tunduk pada pendaftaran negara dianggap selesai sejak saat pendaftarannya dengan badan-badan negara.
Langkah 3
Untuk mendaftarkan donasi, tunjukkan ke Kantor Layanan Pendaftaran Federal perjanjian donasi itu sendiri dalam 3 salinan, serta dokumen yang mengonfirmasi kepemilikan Anda atas properti yang disumbangkan (dokumen BTI, kutipan dari buku rumah, paspor teknis, dll.), tanda terima pembayaran bea negara, dan dalam beberapa kasus persetujuan anggota keluarga untuk mentransfer properti dan persetujuan otoritas perwalian. Dalam setiap kasus tertentu, daftar dokumen yang harus dilampirkan pada perjanjian donasi ditentukan secara terpisah.
Langkah 4
Melaksanakan donasi dalam bentuk tertentu, penyimpangan dari yang dapat mengakibatkan tidak diterimanya dokumen pendaftaran atau penangguhan pendaftaran. Oleh karena itu, akan lebih baik untuk berkonsultasi terlebih dahulu dengan notaris atau pengacara. Namun, perjanjian sumbangan dapat dibuat dalam bentuk tertulis sederhana, tanpa notaris. Sampai tahun 1996, perjanjian sumbangan dianggap sah jika diaktakan. Namun sejak tahun 1997, fungsi notaris untuk memeriksa dokumen telah dipercayakan kepada pegawai Pelayanan Pendaftaran.
Langkah 5
Untuk pendaftaran hadiah, membayar pajak, tergantung pada tingkat kekerabatan antara pemberi dan penerima hadiah. Jika pemberi dan yang diberi adalah anggota keluarga atau kerabat dekat yang sama (pasangan, anak, orang tua, kakek, nenek, cucu, saudara laki-laki, saudara perempuan), mereka dibebaskan dari pajak. Jika pendonor dan orang yang dikaruniai memiliki hubungan jauh (bibi, paman, keponakan, sepupu) atau tidak memiliki hubungan kekerabatan, mereka harus membayar 13% dari biaya apartemen. Dalam kasus terakhir, lebih murah untuk membuat kontrak jual beli properti dengan harga simbolis daripada membayar 13% dari nilai properti, yang dinilai oleh spesialis Biro Inventaris Teknis.
