Menyumbangkan sebidang tanah adalah salah satu cara untuk mewarisi real estat. Pada saat yang sama, pemilik dapat yakin bahwa propertinya akan diserahkan ke tangan yang aman dan tidak akan menjadi subjek perselisihan dan proses hukum. Harus dipahami bahwa perjanjian donasi adalah transaksi yang sah. Untuk menghindari masalah di masa depan ketika membuat perjanjian donasi, beberapa aturan harus dipatuhi dengan jelas.
Diperlukan
dokumen judul untuk sebidang tanah, paspor donor dan paspor kadaster yang berbakat dari sebidang tanah
instruksi
Langkah 1
Untuk membuat perjanjian donasi, siapkan dokumen-dokumen berikut:
- sertifikat pendaftaran negara kepemilikan atau sertifikat kepemilikan sebidang tanah model lama (diterbitkan sebelum 2001);
- paspor kadaster untuk sebidang tanah. Dokumen ini berisi deskripsi lengkap tentang plot tanah - area, nilai kadaster, kategori tanah, penggunaan yang diizinkan, informasi tentang hak;
- surat nikah dari pendonor. Hal ini diperlukan jika sebidang tanah diperoleh oleh donor dalam kepemilikan selama pernikahan;
- persetujuan notaris dari pasangan untuk membuat perjanjian sumbangan untuk sebidang tanah Batas-batas sebidang tanah yang disumbangkan harus ditetapkan sesuai dengan hukum. Ada catatan tentang ini di paspor kadaster. Jika tidak ada, maka perlu dilakukan survei tanah.
Langkah 2
Jika semua dokumen di atas sudah beres, lanjutkan dengan kesimpulan dari perjanjian donasi itu sendiri. Perjanjian dapat dibuat secara mandiri, tetapi lebih baik menghubungi kantor notaris yang terletak di area persil. Setiap kesalahan dalam kontrak yang dibuat oleh orang awam dapat menyebabkan penolakan atau pengembalian kontrak untuk direvisi, dan proses donasi dapat ditunda tanpa batas waktu. Saat menghubungi notaris, Anda harus membayar biaya negara sebesar 1% dari nilai kadaster sebidang tanah, tetapi Anda dapat menghindari ketidakakuratan dan menghemat waktu Anda.
Langkah 3
Setelah perjanjian donasi diaktakan, Anda harus membawanya dan semua dokumen yang disiapkan (asli dan salinan) ke Layanan Pendaftaran Negara Federal. Di sana, di hadapan spesialis, mengisi aplikasi untuk pendaftaran Perjanjian Donasi dan aplikasi untuk pendaftaran negara kepemilikan sebidang tanah untuk pemilik baru (berbakat).
Langkah 4
Setelah 20 hari kerja yang ditentukan oleh hukum untuk mendaftarkan perjanjian sumbangan dan mengeluarkan sertifikat kepemilikan, Anda harus kembali datang ke layanan pendaftaran negara dan menerima sertifikat pendaftaran negara hak atas sebidang tanah. Terlepas dari kenyataan bahwa semua layanan pemerintah, seperti pemeriksaan pajak, kamar kadaster, Rosreestr, memiliki satu basis data pemegang hak cipta, Anda harus mengunjungi semua layanan ini dan memastikan bahwa semua perubahan yang relevan telah dilakukan. Lagi pula, sekarang Anda harus membayar pajak real estat dan bertanggung jawab untuk menggunakan tanah untuk tujuan yang dimaksudkan.
