Apartemen disewakan untuk berbagai periode, dari berhari-hari hingga beberapa dekade, hingga pelancong bisnis dan pelajar, keluarga muda dan hanya mereka yang tidak memiliki properti. Terlepas dari apa keadaan dan alasan untuk menyewa apartemen dan, karenanya, menyewakan yang terakhir, perlu untuk melakukan transaksi dengan benar sehingga di masa depan tidak akan ada kesulitan baik dengan penggusuran penyewa, atau dengan otoritas pajak, atau dengan struktur lainnya. Untuk menyewakan apartemen, pertama-tama, perlu membuat kontrak.
Diperlukan
- - dokumen tentang kepemilikan apartemen;
- - ekstrak dari buku rumah dan akun pribadi;
- - paspor kedua belah pihak;
- - NPWP pemilik
instruksi
Langkah 1
Diskusikan semua ketentuan perjanjian sewa dengan penyewa. Pada saat yang sama, penting untuk segera menetapkan pembayaran tetap dan periode di mana pembayaran ini akan dilakukan (sebulan sekali, sekali seperempat, dll.), Tentukan jumlah kunjungan oleh pemilik apartemen, sebagai serta bagaimana pembayaran listrik, gas, dll. utilitas lain, siapa yang akan membayar tagihan apartemen, kondisi pemutusan kontrak lebih awal dan nuansa lainnya.
Langkah 2
Lanjutkan untuk menyusun kontrak. Pada saat yang sama, penting untuk mengetahui bahwa kontrak dapat dibuat oleh Anda tanpa kehadiran penyewa, tetapi nanti yang kedua akan berkenalan dengannya dan menandatanganinya. Kontrak dibuat dalam rangkap tiga (untuk pemilik, penyewa dan otoritas pendaftaran).
Langkah 3
Awalnya tunjukkan di sudut kanan atas tanggal kontrak. Berangkat dari tanggal tempat dan di tengahnya tertulis kata "Perjanjian" atau "Perjanjian untuk menyewa apartemen."
Langkah 4
Pergi ke eksekusi teks perjanjian. Teks harus berisi subjek kontrak, alamat lengkap apartemen dan ukurannya sesuai dengan paspor teknis, rincian para pihak, termasuk data paspor lengkap (nama lengkap, alamat pendaftaran dan alamat tempat tinggal yang sebenarnya, serta telepon), nama dan nomor dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan pemilik apartemen sewaan, informasi tentang mereka yang terdaftar di ruang tamu ini, serta informasi tentang mereka yang akan menerima hak untuk tinggal di apartemen ini berdasarkan perjanjian ini, jumlah sewa dan tata cara pembuatannya, tanggung jawab para pihak dalam hal tidak dipenuhinya perjanjian atau klausul-klausul individualnya, serta batas waktu dan tata cara perpanjangan perjanjian ini.
Langkah 5
Tanda tangani kontrak sendiri dan letakkan transkrip tanda tangan di sebelahnya di sudut kanan bawah. Menyerahkan kontrak kepada penyewa untuk ditinjau dan ditandatangani. Penyewa juga harus membubuhkan tanda tangannya dan penguraian tanda tangan di pojok kanan bawah.
Langkah 6
Tunjukkan kontrak di departemen perumahan di lokasi apartemen dan daftarkan fakta pengiriman apartemen.
Hubungi otoritas pajak dan daftar sesuai dengan hukum yang berlaku.
