Privatisasi real estat di Rusia telah menimbulkan banyak masalah yang dihadapi warga setiap hari. Jadi, misalnya, apa yang harus dilakukan jika tidak memungkinkan untuk mengalokasikan kamar dari bagian yang menjadi hak Anda, karena bagian yang Anda miliki dapat didefinisikan sebagai tidak signifikan?
instruksi
Langkah 1
Untuk mengalokasikan ruang untuk hidup, jika luasnya melebihi ukuran bagian yang menjadi hak Anda, seperti yang disarankan oleh pengacara, yang terbaik adalah secara damai, dengan kesepakatan para pihak. Jika kesepakatan tidak memungkinkan, hubungi pengadilan tempat tinggal Anda untuk menentukan prosedur penggunaan apartemen. Perlu dicatat bahwa di pengadilan dimungkinkan untuk menetapkan tidak hanya prosedur untuk menggunakan saham di apartemen. Klaim semacam itu dapat dipenuhi, dan jika bagian dari salah satu pemilik, kurang dari ruang tamu di kamar terkecil, dapat dialokasikan dalam bentuk barang.
Langkah 2
Karena itu, jika Anda tidak puas dengan prosedur penggunaan apartemen yang ditunjuk oleh pengadilan, ajukan pernyataan klaim untuk menetapkan nilai bagian Anda dalam mata uang atau istilah lain (misalnya, Anda dapat menukar bagian Anda dengan mobil atau sebuah dacha).
Langkah 3
Dalam kedua kasus tersebut, Anda harus menyerahkan paket dokumen tertentu, yaitu: - semua sertifikat kepemilikan (menunjukkan saham);
- ekstrak dari Daftar Negara Bersatu;
- paspor kadaster untuk apartemen;
- rencana apartemen;
- karakteristik tempat tinggal (Formulir No. 7);
- sertifikat pendaftaran (Formulir No. 9);
- salinan kontrak dan sertifikat yang disertifikasi, yang mungkin menjadi dasar hak atas properti. Selain itu, jika Anda mengajukan klaim di pengadilan untuk menentukan nilai saham, Anda dapat menyerahkan dokumen yang relevan dari BTI, serta pendapat ahli independen tentang nilai yang dinilai.
Langkah 4
Jika Anda ingin bagian Anda sama dengan kamar di apartemen, Anda juga harus mengajukan klaim di pengadilan untuk menentukan nilainya, dan kemudian pernyataan untuk mengalihkan kepentingan dari bagian pemilik lain (bahkan jika dia setuju) sehingga bagian dan ruangannya sama.
Langkah 5
Jumlah kompensasi moneter, serta waktu pembayarannya, ditetapkan oleh pengadilan.
