Apartemen kosong atau bahkan lebih rumah adalah aset luar biasa yang memungkinkan Anda memiliki penghasilan tambahan yang cukup besar tanpa banyak usaha. Apartemen atau rumah dapat disewakan baik untuk waktu yang lama maupun untuk waktu yang singkat. Realtors andal akan membantu Anda menyewa apartemen, tetapi Anda dapat menemukan penyewa sendiri: hampir semua orang memiliki kenalan yang membutuhkan perumahan.
instruksi
Langkah 1
Anda dapat menyewa apartemen untuk jangka panjang (selama satu tahun, dua, beberapa tahun) atau untuk jangka pendek - setiap hari. Keuntungan dari opsi pertama adalah keandalannya yang luar biasa. Anda akan memilih penyewa tertentu yang akan membuat kesan yang baik pada Anda, dan Anda akan menyewakan apartemen hanya untuknya. Dalam kasus sewa harian apartemen, penyewa akan sering berubah, selain itu, jika kerusakan properti ditemukan, Anda tidak akan selalu dapat menemukannya dan menuntut kompensasi atas kerusakan: ini bisa menjadi orang dari kota lain yang datang. perjalanan bisnis dan telah meninggalkan rumah.
Langkah 2
Kebanyakan orang lebih suka menyewa apartemen untuk waktu yang lama. Ini biasanya dilakukan baik melalui agen real estat, atau melalui kenalan dan individu. Diyakini bahwa metode yang terakhir lebih baik dan agensi tidak boleh dipercaya. Ini tidak selalu terjadi: sayangnya, baik agen dan pedagang swasta tertentu dapat menipu, di samping itu, tidak selalu menguntungkan untuk menyewakan apartemen kepada kenalan, karena akan lebih sulit bagi mereka untuk menaikkan sewa tanpa risiko merusak hubungan.
Langkah 3
Jika Anda tidak ingin menyewakan apartemen kepada individu atau teman atau belum menemukan kandidat yang cocok, maka Anda dapat menghubungi agen real estat. Agensi dalam waktu yang cukup singkat (kadang-kadang dalam beberapa hari) akan memilih penyewa untuk Anda yang akan memenuhi salah satu persyaratan Anda (tidak ada anak-anak, non-perokok, dll). Untuk layanan mereka, agensi, sebagai suatu peraturan, mengambil komisi dari penyewa. Yang perlu Anda lakukan adalah menunjukkan apartemen kepada penyewa potensial.
Langkah 4
Perlu diingat bahwa mereka yang ingin menyewakan apartemen untuk sewa harian juga lebih baik menghubungi agen: sebagai aturan, klien agen lebih dapat diandalkan. Selain itu, lembaga dapat membantu dalam situasi konflik.
Langkah 5
Saat menyewakan apartemen, pastikan untuk membuat perjanjian sewa yang kompeten. Ingatlah bahwa jika Anda membuat perjanjian sewa untuk real estat untuk jangka waktu lebih dari satu tahun, maka Anda harus mendaftarkan perjanjian tersebut dengan otoritas Rosreestr, jika tidak maka akan dinyatakan batal demi hukum. Sebaiknya buat lampiran perjanjian dengan daftar properti yang tersedia di apartemen untuk mencegah perselisihan ketika penyewa meninggalkan apartemen.
