Harus diingat bahwa membeli rumah selalu dikaitkan dengan risiko tertentu. Saat membeli real estat, terlepas dari ukurannya, tahun konstruksi, dan lokasinya, perlu mempertimbangkan sejumlah faktor yang sangat penting.
Tidak semua orang memiliki waktu, keterampilan, dan dana yang cukup untuk membangun rumah impian mereka sendiri. Oleh karena itu, banyak yang memimpikan rumah pedesaan mereka sendiri mencari jalan keluar dari situasi di pasar real estat sekunder.
Untuk melihat opsi yang cocok yang pada pandangan pertama cocok untuk Anda dalam segala hal hanyalah setengah dari pertempuran. Semuanya tidak begitu sederhana, karena di balik fasad rumah yang indah, banyak kekurangan dan kekurangannya dapat disembunyikan dengan hati-hati.
Sebelum memulai pemeriksaan
Mengapa rumah itu dibangun? Ini adalah hal pertama yang harus diketahui sebelum Anda mulai memeriksa opsi yang Anda sukai. Jika rumah itu dibangun oleh pemiliknya untuk dirinya sendiri dan dia tinggal di dalamnya selama beberapa waktu, ini sangat bagus. Jika bangunan itu sedang dibangun untuk dijual, Anda harus memikirkan apakah layak untuk menghubunginya sama sekali.
Penting untuk mempertimbangkan fakta bahwa ketika tujuan membangun rumah adalah penjualan selanjutnya, kualitas bahan untuk konstruksi tentu saja buruk. Dalam kebanyakan kasus, seseorang yang memutuskan untuk membangun terlebih dahulu dan kemudian menjual rumah akan menghemat sebanyak mungkin dan hanya membeli bahan bangunan yang paling murah. Sayangnya, ini adalah hukum pasar: "beli lebih murah - jual lebih mahal."
Nuansa penting lainnya adalah yang terbaik adalah memeriksa rumah sebelum membeli di musim semi, karena saat ini sepanjang tahun semua masalah yang terkait dengan kelembaban yang berlebihan, kelembaban dan dampak air tanah pada bangunan (terutama ruang bawah tanah) akan terlihat. sekilas. Kita berbicara tentang goresan, jamur, dan jamur di dinding.
Atap, saluran pembuangan, lampu dan pemanas
Kondisi atap rumah merupakan salah satu hal yang paling penting untuk diperhatikan. Memeriksa rumah, Anda harus naik ke loteng dan hati-hati memeriksa bagian dalam atap. Anda juga perlu memastikan bahwa sistem drainase bangunan berfungsi dengan baik.
Saat memeriksa saluran pembuangan, Anda perlu menyiram sejumlah besar air di rumah dan memastikannya mengalir ke tangki septik dengan cepat dan tanpa masalah. Ngomong-ngomong, semakin luas tangki septik, semakin jarang Anda harus memanggil truk saluran pembuangan nanti.
Kondisi kabel listrik, pasokan air, dan sistem pemanas - semua ini harus diperiksa dengan cermat sebelum memberikan persetujuan Anda untuk membeli rumah. Jadi, jika kabel di switchboard benar-benar berantakan, maka kabel listrik di rumah bisa putus kapan saja.
Juga tidak ada salahnya untuk memeriksa pengoperasian boiler pemanas. Jika baterai di rumah menjadi lebih hangat setelah setengah jam setelah menyalakan boiler, maka tidak ada yang perlu dikhawatirkan.
