Ketika kita berbicara tentang pendaftaran, yang kita maksud adalah pendaftaran di tempat tinggal. Seseorang hanya dapat memiliki dua tempat pendaftaran: tempat pendaftaran permanen dan tempat pendaftaran sementara. Jika tempat tinggal itu bukan milik orang yang tinggal di dalamnya, maka orang-orang itu adalah penyewa. Ketika menyimpulkan sewa atau perjanjian sewa, para pihak harus menyertakan persyaratan pendaftaran dalam perjanjian. Pemilik apartemen, memberikan persetujuan untuk pendaftaran orang lain di dalamnya, dapat menunjukkan periode pendaftaran tersebut, atau dapat membuat pendaftaran tidak terbatas.
instruksi
Langkah 1
Masalah mengeluarkan penyewa dari pendaftaran dapat dikaitkan dengan dua faktor: orang tersebut terdaftar, tetapi tidak tinggal di apartemen, dan orang tersebut terdaftar dan tinggal di apartemen.
Langkah 2
Alasan untuk menghapus seseorang dari pendaftaran adalah:
- penghentian hak orang tersebut untuk menggunakan tempat;
- pelanggaran oleh seseorang terhadap persyaratan sewa atau perjanjian sewa, termasuk tagihan utilitas;
- ketidakhadiran seseorang selama lebih dari 6 bulan di tempat pendaftaran dengan tidak membayar pembayaran yang jatuh tempo (kecuali untuk kasus-kasus ketika undang-undang secara tegas mengatur pelestarian hak untuk menggunakan perumahan untuk seseorang, misalnya, ketika seseorang menjalani wajib militer);
- pelanggaran signifikan terhadap aturan penggunaan ruang hidup.
Langkah 3
Pelanggaran oleh seseorang terhadap persyaratan sewa atau perjanjian sewa dapat dipahami sebagai pelanggaran material terhadap persyaratan transaksi atau pelanggaran persyaratan yang, menurut perjanjian, mengakibatkan penghentian perjanjian. Dengan demikian, penghentian sewa atau perjanjian sewa dalam hal apa pun berarti penghentian pendaftaran orang di tempat tinggal.
Dalam praktiknya, situasi sering muncul ketika seseorang terdaftar, tinggal di apartemen, tetapi untuk waktu yang lama tidak membayar tagihan listrik dan pembayaran lain untuk menggunakan apartemen. Dalam hal ini, perlu untuk mengajukan pertanyaan tentang pengusirannya, yang juga berarti penghentian pendaftaran seseorang di apartemen ini.
Langkah 4
Jika seseorang terdaftar, tinggal di apartemen, dan juga membayar semua pembayaran yang diperlukan, akan dimungkinkan untuk mengangkat masalah mengeluarkannya dari pendaftaran hanya jika orang tersebut diakui sebagai penyewa yang tidak bermoral. Misalnya, penyewa melanggar ketertiban umum, perilakunya membahayakan kehidupan dan kesejahteraan penyewa dan tetangga lainnya, dan sebaliknya melanggar perumahan saat ini dan undang-undang lainnya.
Langkah 5
Jika seseorang tidak setuju dengan penghapusannya dari pendaftaran, maka semua masalah harus diselesaikan di pengadilan. Di pengadilan, perlu untuk membuktikan keadaan-keadaan yang, menurut pendapat Anda, harus menjadi dasar untuk mengeluarkan seseorang dari pendaftaran. Bukti dapat berupa dokumen yang membuktikan bahwa hanya Anda yang membayar tagihan listrik, kesaksian dari tetangga bahwa orang tersebut tidak tinggal di apartemen untuk waktu yang lama, berbagai dokumen yang membuktikan pelanggaran hukum penyewa (misalnya, protokol pelanggaran administratif), dll..
Langkah 6
Harus diingat bahwa undang-undang tidak mengizinkan penghapusan dari pendaftaran anak di bawah umur tanpa persetujuan dari perwalian dan otoritas perwalian, dan jika anak di bawah umur itu tidak memiliki tempat tinggal lain, dan tempat tinggal seperti itu tidak boleh menjadi lebih buruk dari yang sebelumnya di bawah kondisi.
