Menyewakan apartemen harus benar secara hukum - perjanjian harus dibuat. Ini harus dengan jelas menunjukkan periode sewa, jumlah dan tanggal pembayaran, semua kondisi dan penalti jika terjadi pelanggaran kontrak. Tulis data paspor penyewa dan data Anda. Untuk menyewa apartemen Anda harus membayar pajak sebesar 15% dari harga sewa. Jika Anda mengikuti semua aturan, Anda tidak akan memiliki masalah, dan jika muncul, Anda akan bertindak menggunakan metode hukum.
instruksi
Langkah 1
Saat menyewakan apartemen dan membuat perjanjian sewa, Anda tidak dapat mengusir penyewa lebih awal dari jangka waktu yang ditentukan dalam perjanjian. Jika Anda memiliki situasi yang tidak terduga dan Anda sangat membutuhkan perumahan, Anda perlu memperingatkan hal ini sebelumnya dengan cara yang sopan. Seluruh jumlah sewa yang dibayar di muka harus dikembalikan secara penuh. Anda harus benar-benar mematuhi semua persyaratan perjanjian sewa. Jika kontrak Anda menentukan hukuman untuk penghentian dini, maka ini harus dilakukan.
Langkah 2
Jika negosiasi tidak mungkin berhasil, pengusiran penyewa tidak akan diberikan oleh pengadilan mana pun sampai akhir masa sewa. Jika kontrak selesai, maka penyewa, menolak untuk pindah sebelum akhir kontrak, akan menjadi benar.
Langkah 3
Ketika sewa tidak disimpulkan, tetapi disepakati dalam bentuk lisan, Anda dapat mencoba menegosiasikan penggusuran dengan cara yang sopan. Jika negosiasi tidak mengarah pada kesimpulan yang berhasil, Anda dapat menghubungi lembaga penegak hukum untuk mengusir penyewa. Saat melamar di sana dengan aplikasi, Anda harus tahu bahwa Anda akan dikenakan denda administratif karena tidak membayar pajak. Karena perjanjian sewa tidak dibuat hanya oleh mereka yang tidak mau membayar pajak sewa.
Langkah 4
Ketika sewa selesai, tetapi Anda ingin mengusir penyewa karena perilaku tidak senonoh atau karena tidak membayar sewa, tulis pernyataan kepada lembaga penegak hukum, undang petugas polisi distrik, ambil bukti dari tetangga. Biasanya negosiasi dengan polisi distrik sudah cukup untuk mengosongkan apartemen. Jika penyewa tidak pindah dan tidak mendengarkan apa pun, Anda harus pergi ke pengadilan. Hanya dengan keputusan pengadilan Anda dapat mengusir penyewa yang tidak jujur.
Langkah 5
Sadarilah bahwa ancaman dan intimidasi adalah ilegal dan hanya bertindak sesuai dengan hukum.
