Penghuni lantai dasar biasanya tidak menggunakan lift. Mereka hanya membutuhkannya dalam kasus kebutuhan khusus. Apakah jumlah tagihan listrik akan berkurang jika Anda memberikan bukti bahwa lift tidak digunakan?
Peraturan umum
Sebagai berikut dari ketentuan undang-undang perumahan, lift adalah bagian dari milik bersama dari sebuah gedung apartemen. Oleh karena itu, menurut undang-undang, semua penghuni gedung apartemen wajib membayarnya, terlepas dari lantai tempat tinggal, status kesehatan, keberadaan anak kecil, orang tua lanjut usia, dan keadaan lainnya.
Pergi ke pengadilan
Karena perusahaan pengelola sering kali tidak menemui warga di tengah jalan untuk berbagai masalah di bidang perumahan dan layanan komunal, warga sering kali dipaksa untuk mengajukan permohonan ke pengadilan. Tapi pergi ke pengadilan dalam kasus ini hampir sia-sia. Setelah muncul di ruang sidang dengan semua bukti yang diperlukan (yang mungkin termasuk data dari kamera video, kesaksian, wawancara tertulis, dll.), hakim kemungkinan besar akan membuat keputusan yang tidak menguntungkan penggugat, kecuali, tentu saja, penggugat ingin mengubah pokok gugatan, yang cukup diperbolehkan oleh norma-norma peraturan perundang-undangan acara perdata. Tapi ini akan menjadi masalah yang sama sekali berbeda, jelas tidak terkait dengan lift.
Alasan penolakan
Pengadilan Rusia secara ketat mengikuti aturan hukum. Memang, dalam hal penerapan norma-norma hukum substantif atau hukum acara yang tidak benar (serta alasan lain untuk pembatalan atau perubahan), setiap keputusan pengadilan dapat diajukan banding, dan hakim, sebagai ahli yurisprudensi yang memenuhi syarat, wajib menjawab untuk tindakan dan keputusannya - sehingga mereka tidak mengeluh tentang dia kepada ketua pengadilan, ke kolegium hakim, dll. Karena itu, bagaimanapun, penghuni harus membayar lift, meskipun lantai 1 dan fakta bahwa mereka tidak menggunakan lift sama sekali.
Opini publik
Penghuni lantai 1 dan 2 telah berulang kali mengajukan permohonan kepada perusahaan manajemen, pemerintah daerah, dan lembaga pemerintah dengan permintaan untuk membebaskan mereka dari pembayaran, karena mereka sebenarnya tidak menggunakan lift. Untuk mengimplementasikan tujuan ini, sebuah RUU dikembangkan, tetapi Duma Negara tetap menolaknya. Menurut para deputi, tidak mungkin untuk membebaskan beberapa penduduk dari membayar pemeliharaan properti bersama. Inilah mengapa disebut "umum", sehingga semua penyewa membayarnya. Mahkamah Agung juga menyimpulkan hal yang sama dalam putusannya No. 22 tanggal 27 Juni 2017.
Perhitungan ulang dan pembebasan dari pembayaran
Hal ini tentu mungkin untuk mengurangi jumlah biaya untuk pemeliharaan milik bersama. Tapi itu semua tergantung pada kasus tertentu. Terkadang cukup memeriksa ulang kebenaran perhitungan pada tanda terima yang dikirim. Dalam situasi lain, Anda dapat menghapus penyewa yang tidak perlu dari daftar pendaftaran. Dan, jika keluarga memiliki orang cacat, Anda perlu mengajukan diskon untuk pembayaran perumahan dan layanan komunal. Dalam kasus keluarga besar, Anda harus mengajukan permohonan subsidi. Meringkas hal di atas, kami mencatat bahwa jika Anda harus membayar lift yang tidak Anda gunakan, ini tidak berarti bahwa Anda tidak berhak untuk mengurangi tagihan perumahan dan utilitas atau dibebaskan dari pembayarannya. Semua kasus berbeda.
