Saat ini, pelanggan memilih organisasi desain berdasarkan kualitas layanan yang ditawarkan dalam kaitannya dengan harga dan persyaratan. Dan dalam hal ini, tokoh kunci dari setiap rencana konstruksi memainkan peran penting - chief project engineer (PIU). Penting untuk dipahami bahwa deskripsi pekerjaan spesialis ini terdiri dari rentang tanggung jawab yang cukup luas, yang tentu saja mencakup persetujuan dokumentasi proyek sesuai dengan semua kode bangunan yang berlaku.
Dalam pengertian umum, chief project engineer adalah spesialis dengan pendidikan tinggi di bidang konstruksi dan pengalaman kerja yang relevan. Selain itu, posisi ini menyiratkan keterampilan manajerial dan organisasi yang sangat baik. Selain itu, ISU harus secara teratur mengkonfirmasi keterampilan profesionalnya dalam kursus penyegaran. Harus dipahami bahwa kualitas seluruh proyek secara langsung tergantung pada tingkat pendidikan, kreativitas, dan pengalaman kerja spesialis ini. Lagi pula, kebutuhan pelanggan diwujudkan dalam objek bangunan tertentu secara eksklusif sesuai dengan idenya yang unik dan modern.
Menariknya, masih ada pendapat bahwa ISU bertanggung jawab penuh atas semua dokumentasi teknis. Tapi keadaan di industri telah lama berubah. Saat ini, posisi ini sebanding dengan konsep tradisional "manajer proyek". Dalam bentuk yang ringkas, tanggung jawab ISU dikurangi menjadi investasi tepat waktu dan mencapai efisiensi keuangan maksimum. Artinya, aspek ekonomi yang terkait dengan optimalisasi proses produksi menjadi yang terdepan. Dan semua masalah teknis, meskipun dengan persetujuan kepala insinyur proyek, tetap dikembangkan dan diimplementasikan secara lokal oleh spesialis yang lebih sempit. Perlu diingat bahwa ISU hanyalah salah satu peserta dalam proses konstruksi global untuk implementasi proyek, dan bahkan tidak memiliki kemampuan fisik untuk mengendalikan semua tahapannya.
Konsep umum posisi chief engineer proyek
Banyak yang percaya bahwa jika terjadi kecelakaan, semua tanggung jawab hukum akan berada di pundak chief engineer proyek tersebut. Dalam praktiknya, penyelidikan untuk mengajukan tuntutan akan mengidentifikasi pelaku langsung dalam perhitungan konstruksi yang salah. Tentu saja, ISU, yang membubuhkan tanda tangannya pada dokumentasi proyek, dalam hal ini memikul tanggung jawab konsolidasi dengan organisasi yang memberikan pendapat ahli. Namun, penting untuk dipahami bahwa saat ini pemberi kerja tidak mempekerjakan spesialis yang paling memenuhi syarat dalam proyek konstruksi untuk posisi ini, tetapi penyelenggara berpengalaman yang, lebih disukai, juga memiliki keterampilan komunikasi dan pendidikan ekonomi atau khusus kedua.
Pada kenyataannya, ISU secara teratur melakukan tugas utama arbiter, mendamaikan berbagai kontradiksi yang muncul di antara berbagai peserta proyek. Dia selalu melindungi pihak investor dan secara ketat memantau pemenuhan kondisi keselamatan, dan dalam situasi perselisihan antara spesialis sempit (misalnya, antara tukang listrik dan insinyur pemanas), dia dipandu secara eksklusif oleh kebijaksanaan ekonomi untuk regulasi mereka.
Tidak ada persyaratan khusus bagi pelamar untuk posisi ISU. Dalam hal ini, hanya perlu memenuhi kewajiban mereka dengan jelas dan menggunakan hak secara efektif. Semua hal lain dianggap sama, keuntungan penting ketika memilih kandidat langsung untuk posisi manajer proyek adalah ketersediaan diploma kedua (bersama dengan profil).
Selain itu, diyakini bahwa adalah mungkin untuk mempercayakan pencari kerja dengan posisi GUI hanya jika ia memiliki setidaknya delapan tahun pengalaman dalam lowongan ini. Dan untuk fasilitas industri besar, kualifikasi seperti itu harus setidaknya sepuluh tahun. Dengan demikian, usia pemohon, berdasarkan parameter yang ditentukan, setidaknya harus berusia tiga puluh tahun. Sangat menarik bahwa tidak ada batasan atas posisi manajer proyek, karena pengalaman tak ternilai dari orang-orang dari generasi menengah dan lebih tua hampir tidak dapat ditaksir terlalu tinggi.
Deskripsi pekerjaan dari chief engineer proyek
Manajer proyek adalah orang kunci dengan berbagai tanggung jawab, yang meliputi:
- untuk melaksanakan bimbingan teknis atas semua pekerjaan survei dan desain;
- untuk melakukan kontrol penulis atas konstruksi dan commissioning fasilitas konstruksi;
- mengambil langkah-langkah komprehensif untuk meningkatkan kualitas desain dan dokumentasi perkiraan;
- membentuk tugas untuk subkontraktor (mengontrol pelaksanaannya) dan jadwal kerja;
- menyiapkan ringkasan informasi untuk kesimpulan kontrak dengan pelanggan;
- untuk melakukan kontrol atas kemurnian paten dan paten peralatan dan bahan yang digunakan untuk pertama kalinya;
- untuk mempertahankan proyek, termasuk pembenaran semua penyimpangan dari aturan dan peraturan bangunan saat ini;
- melakukan penilaian penuh atas risiko yang terkait dengan pelaksanaan proyek;
- menyiapkan kesimpulan yang komprehensif tentang semua proposal rasionalisasi dan penemuan peserta proyek;
- melakukan tinjauan berkala terhadap tingkat kepuasan pelanggan dengan kualitas layanan yang diberikan oleh organisasi konstruksi;
- untuk mempertahankan proyek di semua otoritas dan keahlian;
- untuk mempertahankan interaksi yang konstan dengan struktur negara bagian dan non-negara bagian di bidang penilaian ahli;
- untuk mendistribusikan tanggung jawab antara manajer dan pengembang solusi desain;
- untuk memastikan interaksi optimal dari semua layanan pemberi kerja yang terlibat (akuntansi, departemen kontrak, dll.);
- untuk mengatur serangkaian tindakan untuk menetapkan kesesuaian optimal antara dokumentasi teknis dan perkiraan desain;
- mengembangkan rekomendasi untuk kandidat potensial untuk posisi pengembang solusi desain khusus;
- untuk menerapkan serangkaian tindakan untuk mengurangi biaya pembuatan dokumentasi proyek.
hak GUI
Karena saat ini pengawasan penulis tidak diatur oleh peraturan yang relevan, fungsi-fungsi ini, sebagai suatu peraturan, hanya disediakan dalam dokumentasi lokal. Jadi, sesuai dengan uraian tugasnya, ISU berhak untuk berpartisipasi dalam kegiatan proyek berikut:
- komisi kerja untuk pemilihan lokasi dan rute konstruksi;
- survei dan desain komunikasi teknik;
- tender dan tender untuk produksi pekerjaan desain dan survei;
- negosiasi untuk kesimpulan kontrak dengan kontraktor;
- proses pembuatan proposal untuk mengubah desain dan estimasi dokumentasi sesuai dengan persyaratan hukum baru.
Tanggung jawab ISU
Kepala insinyur proyek, dalam kerangka tugas pekerjaannya, harus secara ketat dipandu oleh norma-norma hukum yang berlaku di negara kita, termasuk SNiP, Kode Perencanaan Kota, dan GOST.
GUI bertanggung jawab langsung atas penerapan praktis persyaratan GOST ISO 9001-2011 dan GOST ISO 9001-2015. Dia harus secara teratur terlibat dalam pendidikan mandiri untuk meningkatkan kualifikasinya, secara berkala menjalani pelatihan di kursus departemen yang sesuai. Seorang manajer proyek yang kompeten harus memiliki pemahaman yang lengkap tentang sistem manajemen dan organisasi proses produksi di perusahaan. Bidang kompetensinya mencakup semua perkembangan konstruksi yang menjanjikan, serta aturan perlindungan tenaga kerja dan norma perlindungan paten dan hak cipta.
Manajer proyek, dalam kerangka yang ditetapkan oleh undang-undang Rusia, bertanggung jawab atas indikator teknis dan ekonomi serta solusi arsitektur di lokasi konstruksi. Dia berkewajiban untuk menyiapkan perkiraan dan dokumentasi proyek secara tepat waktu dan lengkap, serta secara ketat mematuhi deskripsi pekerjaan.
Baru-baru ini, posisi asisten pinggul telah diperkenalkan, yang menyediakan pelatihan personel muda untuk pekerjaan yang bertanggung jawab dan kompleks ini.
