Perampasan hak milik sering menjadi subyek sengketa hukum. Jika Anda adalah pemilik properti tempat tinggal, maka Anda perlu tahu apakah Anda dapat kehilangan hak hukum Anda untuk memiliki properti tersebut. Dalam hal apa seseorang dapat dirampas haknya untuk memiliki properti?
instruksi
Langkah 1
Menurut Konstitusi Federasi Rusia, seseorang dapat dirampas propertinya hanya dengan putusan pengadilan. Tetapi satu badan lain tidak dapat dengan sewenang-wenang mengambil hartanya dari seseorang. Paling sering, pertanyaan ini muncul sehubungan dengan real estat. Namun, meskipun seseorang tidak tinggal di apartemennya dan tidak terdaftar di dalamnya, dia tetap menjadi pemilik dengan segala hak dan kewajiban.
Langkah 2
Alasan perampasan kepemilikan dapat berupa keadaan berikut: penyitaan, permintaan, penyitaan properti untuk kewajiban pemilik. Artinya, harta benda dapat diambil karena diperoleh secara tidak jujur berdasarkan putusan pengadilan atau diambil alih karena utang. Misalnya, jika seseorang meminjam uang dengan pinjaman hipotek yang dijamin dengan apartemen yang ada dan tidak dapat memenuhi kewajiban, apartemen tersebut diambil untuk kepentingan bank. Namun, ini adalah tindakan ekstrem. Sebagai aturan, bahkan bank membuat konsesi dan lebih memilih untuk merevisi kontrak daripada mengambil properti. Selain itu, jika anak di bawah umur tinggal di kamar ini, maka perampasan kepemilikan dan penggusuran hanya dilakukan dengan izin dari otoritas perwalian dan perwalian, dan itu dikeluarkan hanya jika anak-anak memiliki tempat tinggal lain.
Langkah 3
Dalam beberapa kasus, kepemilikan properti diambil untuk kepentingan negara. Ini terjadi jika, misalnya, sebuah tempat tinggal diperlukan untuk menampung benda-benda penting negara bagian atau kota. Dalam hal ini, pemilik berkewajiban untuk membayar kompensasi dalam jumlah nilai pasar perumahan saat ini.
Langkah 4
Seringkali muncul pertanyaan tentang perampasan kepemilikan apartemen dan penggusuran karena tidak membayar tagihan utilitas. Namun, menurut Pasal 236 KUH Perdata, seseorang hanya dapat secara sukarela melepaskan hak kepemilikan atas barang apa pun, tidak ada yang berhak merampas rumahnya dan mengusirnya dengan paksa. Jika apartemen tidak diprivatisasi, penggusuran dilakukan ke asrama untuk area minimum.
