Inti dari proses donasi bermuara pada fakta bahwa donatur mentransfer tempat tinggal (apartemen) kepada penerima hibah secara cuma-cuma. Jika pemberi dan penerima adalah kerabat dekat, misalnya, seorang putra dan seorang ibu, ketentuan khusus dari Kode Pajak mulai berlaku.
instruksi
Langkah 1
Untuk mentransfer apartemen ke kepemilikan putra atau putri secara gratis, perlu untuk membuat perjanjian sumbangan. Hal ini dalam tulisan sederhana dalam rangkap tiga. Tidak perlu menggunakan layanan notaris untuk membuat perjanjian ini, Anda dapat menghubungi pengacara atau menulis sendiri perjanjian semacam itu. Gunakan formulir kontrak yang diposting di Internet, tetapi untuk berjaga-jaga, konsultasikan dengan spesialis.
Langkah 2
Dalam kontrak, tuliskan semua informasi tentang objek yang disumbangkan - alamat apartemen, jumlah meter persegi, kamar, lantai, jumlah lantai di rumah, keberadaan balkon. Juga termasuk akta kepemilikan (akta kepemilikan sebelumnya). Jika apartemen dimiliki bersama, Anda dapat mentransfer bagian Anda sebagai hadiah. Jika apartemen itu milik Anda, tetapi dibeli dalam pernikahan, maka itu adalah properti yang diperoleh bersama, dan Anda dapat menyumbangkan apartemen semacam itu kepada seorang anak hanya dengan persetujuan tertulis dari pasangan Anda, yang dibuat dan disahkan oleh notaris.
Langkah 3
Setelah itu, perlu untuk mendaftarkan kontrak dengan pihak berwenang untuk pendaftaran negara hak milik. Bersamaan dengan perjanjian sumbangan dalam rangkap tiga, serahkan ke ruang pendaftaran dokumen hak milik apartemen, paspor BTI, paspor para pihak, tanda terima pembayaran tugas untuk mendaftarkan perjanjian sumbangan. Selain itu, Anda harus membayar biaya untuk pengalihan kepemilikan kepada penerima. Ukurannya tidak berlebihan dan pada September 2011 berjumlah 1.000 rubel.
Langkah 4
Adapun perpajakan, karena pemberi dan penerima adalah kerabat dekat, klausul 18.1 Seni. 217 dari Kode Pajak. Oleh karena itu, pendapatan yang diterima dalam proses donasi apartemen dibebaskan dari pajak.
