Banyak orang, terutama orang tua, lebih memilih untuk membuang apartemen mereka dengan cara menyumbangkannya kepada salah satu kerabat mereka. Namun, ada juga yang memiliki jenis hadiahnya sendiri. Dan kemudian, tentang kontrak, litigasi yang panjang mungkin muncul.
Itu perlu
- - pernyataan klaim;
- - keputusan pengadilan.
instruksi
Langkah 1
Seperti halnya transaksi apa pun, perjanjian sumbangan apartemen dapat ditentang di pengadilan karena ketidakabsahannya. Namun, mengingat kekhususan donasi, terkadang sangat sulit untuk melakukan hal ini. Selain itu, dalam beberapa kasus perlu menjaga dasar bukti yang meyakinkan untuk pengadilan.
Langkah 2
Perjanjian hibah rumah susun dapat dinyatakan tidak sah karena berada dalam hipotek atau ditahan. Jadi, jika sebuah apartemen menjadi subjek hipotek, pemindahtanganannya tanpa persetujuan penerima hipotek dapat mengakibatkan batalnya perjanjian yang bersangkutan. Dengan analogi, hibah apartemen yang diperoleh dalam pernikahan dapat ditentang jika itu terjadi tanpa persetujuan dari pasangan kedua. Aturan ini juga berlaku untuk situasi ketika apartemen menjadi objek kepemilikan bersama bersama karena alasan lain.
Langkah 3
Dalam situasi di mana apartemen itu dimiliki oleh beberapa orang atas dasar kepemilikan bersama, pemilik lain dapat menentang sumbangan tersebut karena mereka kehilangan hak preemptive mereka untuk memperolehnya.
Langkah 4
Apabila rumah susun tersebut merupakan hibah suatu badan hukum, maka keabsahan hibah tersebut dapat dipertanyakan karena bertentangan dengan dokumen-dokumen penyusunnya, atau terjadi tanpa persetujuan dari badan pengelola yang bersangkutan.
Langkah 5
Perjanjian donasi akan dianggap tidak sah, asalkan pendonor adalah orang di bawah umur (hingga 14 tahun). Demikian pula, sumbangan dapat ditentang jika dimungkinkan untuk membuktikan bahwa pada saat transaksi donor tidak mampu atau tidak menyadari pentingnya tindakannya.
Langkah 6
Pelanggaran terhadap persyaratan hukum juga dapat mengakibatkan batalnya perjanjian donasi. Misalnya, ia mengatur kewajiban balasan dari penerima hadiah. Dalam hal ini, perjanjian semacam itu tidak dianggap sebagai hadiah. Hal ini dapat dilihat sebagai kesepakatan palsu yang batal. Juga, kontrak donasi dapat bersifat imajiner. Sebagai buktinya, dapat dikatakan bahwa penerima tidak mendaftarkan kepemilikan apartemennya.
Langkah 7
Keputusan pengadilan tentang tidak sahnya sumbangan, yang telah memiliki kekuatan hukum, menjadi dasar untuk membatalkan pendaftaran negara atas kepemilikan apartemen untuk penerima hadiah.
